Bỏ qua đến nội dung chính

Sơn văn phòng TP.HCM: báo giá theo hiện trạng, thi công hạn chế gián đoạn

Mục lục

Xây Dựng Nhân Thủy nhận sơn lại văn phòng đang hoạt động, hoàn thiện mặt bằng mới, đổi màu theo nhận diện thương hiệu, sơn hoàn trả mặt bằng và xử lý bề mặt xuống cấp tại TP.HCM. Đơn giá nhân công sơn mới trong nhà đang được Nhân Thủy công bố từ 20.000–25.000 đồng/m²; gói sơn cơ bản gồm vật tư có mức tham khảo từ 35.000 đồng/m² khi bề mặt đạt điều kiện thi công.

Với văn phòng, giá thực tế không chỉ phụ thuộc vào diện tích. Hiện trạng lớp sơn/vữa, khối lượng nội thất cần bảo vệ, giờ được phép thi công, yêu cầu của ban quản lý, số màu và thời gian bàn giao đều có thể làm thay đổi phương án. Vì vậy, Nhân Thủy kiểm tra bề mặt và điều kiện vận hành trước khi chốt hệ sơn, khối lượng và lịch làm việc.

Nếu văn phòng cần thay đổi cả trần, vách, sàn, điện, mạng hoặc nội thất, phạm vi đó thuộc nhóm sửa chữa và cải tạo văn phòng thay vì chỉ là dịch vụ sơn.

Thông tin cần chuẩn bị để nhận báo giá sát hơn:

  • Địa chỉ và loại mặt bằng: tòa nhà, nhà phố, showroom hoặc văn phòng kết hợp nhà ở.
  • Diện tích sàn và ảnh các mảng tường, trần cần sơn.
  • Hiện trạng bong tróc, phấn hóa, nứt, ẩm hoặc thấm nếu có.
  • Mặt bằng đang hoạt động hay đã bàn giao trống.
  • Thời gian được phép thi công và ngày cần đưa văn phòng vào sử dụng.
  • Yêu cầu màu sắc, dòng sơn, hóa đơn và hồ sơ của ban quản lý nếu có.
Không gian văn phòng đang trong giai đoạn hoàn thiện sơn tường và trần tại TP.HCM
Công trình đang ở giai đoạn hoàn thiện; mặt bằng cần được vệ sinh và kiểm tra dưới ánh sáng sử dụng trước khi bàn giao.

Nhân Thủy nhận những trường hợp sơn văn phòng nào?

Một văn phòng chỉ cần sơn lại khi bề mặt và công năng hiện hữu vẫn phù hợp. Nếu mặt bằng phải đổi layout, đi lại điện – mạng, làm trần/vách hoặc thay nội thất, cần khảo sát theo phạm vi cải tạo tổng hợp.

Nhu cầuPhạm vi sơn thường phải kiểm traLưu ý trước khi báo giá
Sơn lại văn phòng đang hoạt độngTường, trần, cột, hành lang, phòng họp, sảnhKhả năng chia khu, giờ thi công, che chắn nội thất và thiết bị
Hoàn thiện văn phòng mới hoặc bàn giao thôBả, xả nhám, lót, phủ theo yêu cầu bề mặtĐộ khô nền, hệ trần/vách, thời gian chờ giữa các lớp
Đổi màu theo nhận diện thương hiệuMảng tường chính, sảnh, phòng họp, điểm nhấnMã màu, mẫu duyệt tại hiện trường, màu nền cũ và số lớp cần thiết
Sơn hoàn trả mặt bằngBóc giấy nếu có, vệ sinh keo, dặm vá lỗ khoan, sơn lại và vệ sinhTiêu chuẩn bàn giao của chủ tòa nhà, biên bản hiện trạng và thời hạn trả mặt bằng
Tường cũ bong tróc hoặc phấn hóaCạo phần mất bám, làm sạch, dặm vá, lót và phủKhông phủ trực tiếp lên lớp nền yếu
Tường ẩm, rêu mốc hoặc có dấu hiệu thấmXác định nguồn ẩm/thấm trước khi sơn hoàn thiệnSơn phủ không thay thế xử lý nguồn nước
Sơn cửa, khung sắt hoặc chi tiết khácLàm sạch nền, xử lý gỉ nếu có, dùng hệ sơn phù hợp với vật liệuBáo riêng theo loại nền, hình dạng và số lớp

Đối với mặt bằng thuê, nên đối chiếu yêu cầu hoàn trả ngay từ đầu. Việc chỉ “sơn lại màu trắng” có thể chưa đủ nếu hợp đồng còn yêu cầu tháo logo, xử lý lỗ khoan, bóc decal/giấy dán tường, vệ sinh keo hoặc phục hồi các khu vực đã thay đổi.

Báo giá sơn văn phòng tại TP.HCM

Các mức dưới đây được trích từ bảng giá sơn nhà 2026 của Nhân Thủy. Đây là giá tham khảo để xác định ngân sách ban đầu, không thay thế báo giá sau khảo sát văn phòng.

Hạng mục/hiện trạngHệ thi công hoặc công việc chínhĐơn giá tham khảoĐiều kiện áp dụng
Nhân công sơn mới trong nhà1 lớp lót và 2 lớp phủ20.000–25.000 đồng/m²Bề mặt đủ điều kiện, chưa gồm vật tư
Tường cũ còn bám chắcVệ sinh, dặm vá nhẹ và sơn phủ25.000–30.000 đồng/m²Không bong tróc hoặc xử lý nền diện rộng
Bóc giấy dán tường và sơn lạiBóc giấy, vệ sinh keo, chuẩn bị bề mặt và sơn lại25.000–45.000 đồng/m²Nhân công tham khảo; cần kiểm tra lớp keo và nền sau bóc
Nhân công bả và sơn trong nhàBả, lót và 2 lớp phủ25.000–50.000 đồng/m²Phụ thuộc số lớp bả và độ phẳng cần đạt
Sơn trọn gói hệ cơ bản2 lớp phủ35.000–80.000 đồng/m²Bề mặt đạt điều kiện; dòng sơn và màu phải được chốt
Cạo lớp sơn mất bám dínhCạo phần yếu trước khi dặm vá15.000–25.000 đồng/m²Tính theo tỷ lệ bong tróc và độ dày lớp cũ
Di chuyển, che chắn nhiều nội thấtKhảo sát theo khối lượngBáo theo góiTùy thiết bị, đồ đạc, sàn và phạm vi bảo vệ
Thi công ngoài giờTheo ca hoặc theo góiKhảo sátTùy khung giờ, số ca và quy định của mặt bằng

Giá trên đã gồm những gì?

Phạm vi “nhân công” và “trọn gói” không giống nhau. Báo giá chính thức cần ghi rõ:

  • Tên hãng, dòng sản phẩm và mã màu.
  • Hệ thi công: số lớp bả, lót và phủ.
  • Công việc xử lý lớp cũ, nứt, ẩm hoặc thấm.
  • Che chắn, di chuyển đồ đạc và vệ sinh sau thi công.
  • Chi phí vận chuyển, thẻ ra vào, bảo vệ hành lang/thang máy nếu phát sinh.
  • Điều kiện làm ngoài giờ, cuối tuần hoặc chia ca.
  • Giá trên chưa bao gồm VAT.
  • Thời gian, tiêu chí nghiệm thu và bảo hành.

Những yếu tố làm chi phí sơn văn phòng thay đổi

Hiện trạng nền: Tường chỉ bạc màu và còn bám chắc, có khối lượng xử lý thấp hơn tường phấn hóa, bong nhiều lớp, rêu mốc hoặc nứt.

Mức độ che chắn: Văn phòng trống khác với mặt bằng có bàn ghế, tủ hồ sơ, kính, thiết bị điện tử, sàn đang sử dụng và đường đi chung.

Hệ sơn: Hai lớp phủ trên nền ổn định khác với hệ có bả toàn bộ, sơn lót hoặc sản phẩm yêu cầu tính năng lau chùi cao.

Màu hiện trạng và màu mới: Chuyển từ màu đậm sang màu sáng, dùng màu nhận diện đặc biệt hoặc yêu cầu độ đồng nhất cao có thể cần thử mẫu và điều chỉnh số lớp.

Điều kiện thi công: Làm ban đêm, cuối tuần, chia nhỏ từng khu hoặc phải hoàn trả mặt bằng sau mỗi ca làm, làm tăng thời gian tổ chức và vệ sinh mặt bằng.

Quy mô nhỏ hoặc nhiều chi tiết: Diện tích không lớn nhưng có nhiều cột, ô kính, cửa, logo, đường viền và vị trí cần cắt màu thường tốn công hơn một mảng tường phẳng liên tục.

Để bóc giá sát hiện trạng, doanh nghiệp có thể chuẩn bị ảnh, diện tích, thời gian dự kiến và yêu cầu vận hành trước khi gửi form khảo sát ở cuối trang.

Nhân Thủy khảo sát hiện trạng mặt bằng văn phòng trước khi lập báo giá
Khảo sát trực tiếp giúp xác định diện tích, tình trạng nền, phạm vi di chuyển đồ đạc và điều kiện thi công trước khi lập báo giá.

Chọn hệ sơn theo hiện trạng và cách sử dụng văn phòng

Không nên chọn hệ sơn chỉ bằng tên thương hiệu hoặc mức giá trên mét vuông. Cần xác định bề mặt đang gặp vấn đề gì, khu vực được sử dụng ra sao và mức hoàn thiện mong muốn.

Hiện trạng/nhu cầuPhương án cần xem xétVì sao
Tường cũ còn chắc, chỉ bạc màu/bám bẩnLàm sạch, dặm vá nhẹ và thi công lớp phủ theo hệ đã chốtTránh tạo thêm công việc không cần thiết
Tường phấn hóa nhẹLàm sạch lớp bụi phấn, kiểm tra độ bám, dùng lớp lót phù hợp rồi phủPhủ trực tiếp có thể làm hệ mới bám lên lớp nền yếu
Sơn bong hoặc phồng cục bộCạo đến phần còn chắc, xác định nguyên nhân, dặm vá, lót và phủ lạiChỉ bả che bề mặt có nguy cơ bong lại
Tường mới hoặc vách thạch cao cần độ phẳng caoXử lý mối nối/khuyết điểm, bả theo yêu cầu, xả nhám, lót và phủChất lượng ánh sáng xiên trong văn phòng dễ làm lộ khuyết điểm bề mặt
Hành lang, sảnh, pantry có tần suất va chạm/vệ sinh caoChọn dòng sơn có khả năng lau chùi phù hợp, màu và độ bóng đã duyệtGiảm khó khăn khi vệ sinh trong quá trình sử dụng
Đổi màu theo nhận diệnDuyệt mẫu tại hiện trường, kiểm tra ánh sáng và nền cũ trước khi làm đại tràMàu trên bảng mẫu có thể khác khi đặt trong ánh sáng thực tế
Tường ẩm hoặc thấmTìm và xử lý nguồn nước trước; chỉ sơn hoàn thiện khi nền đạt điều kiệnMàng sơn không giải quyết được nguồn thấm phía sau

Nếu tường có vết ẩm, loang hoặc rêu mốc tái diễn, cần kiểm tra sâu hơn tại trang giải pháp chống thấm tường trước khi quyết định chỉ sơn phủ.

Sơn ít mùi không đồng nghĩa với có thể bỏ qua thông gió

Khi văn phòng cần sử dụng sớm, doanh nghiệp nên yêu cầu ghi đúng tên sản phẩm và xem TDS của dòng sơn dự kiến. Thông tin về VOC, mùi, thời gian khô và thời gian chờ giữa các lớp phải dựa trên hồ sơ kỹ thuật của sản phẩm, không dùng một cam kết chung cho mọi loại sơn.

Ngay cả khi sử dụng sơn gốc nước hoặc sản phẩm được nhà sản xuất công bố ít mùi, khu vực thi công vẫn cần thông gió và chỉ đưa nhân sự trở lại theo điều kiện thực tế của mặt bằng, số lớp, nhiệt độ, độ ẩm và hướng dẫn vật liệu.

Thợ dặm vá và xử lý bề mặt tường, trần văn phòng trước khi sơn phủ
Các vị trí đã dặm vá cần được kiểm tra, làm phẳng và để đạt điều kiện khô trước khi thi công lớp phủ.

Văn phòng vẫn hoạt động có thể thi công sơn không?

Có thể trong nhiều trường hợp, nếu mặt bằng cho phép chia khu và các bên thống nhất trước lịch làm việc, vùng cách ly, đường vận chuyển, thiết bị cần bảo vệ, thông gió và thời điểm bàn giao. Không nên hứa “không ảnh hưởng hoạt động” khi chưa khảo sát cách vận hành của văn phòng.

Trước khi thi công, cần chốt tối thiểu:

  1. Khu vực bàn giao cho đội thi công: Sơn theo phòng, theo tầng hay theo từng mảng; khu nào nhân viên vẫn làm việc.
  2. Khung giờ: Giờ được gây tiếng ồn, giờ vận chuyển vật tư, giờ vệ sinh và giờ phải trả lại lối đi.
  3. Thiết bị và nội thất: Thiết bị nào di chuyển, thiết bị nào giữ nguyên và cách bao che bàn ghế, máy in, ổ điện, kính, tủ hồ sơ, sàn.
  4. Hệ thống kỹ thuật/PCCC: Không tự ý che, tháo hoặc di chuyển đầu báo, đầu phun, tủ điện và thiết bị hiện hữu; thực hiện theo yêu cầu của mặt bằng và đơn vị phụ trách.
  5. Thông gió: Xác định cửa, quạt, hệ thống thông gió hoặc điều hòa có thể sử dụng trong và sau ca thi công.
  6. Ban quản lý tòa nhà: Hồ sơ nhân sự, thẻ ra vào, thang máy hàng, nơi tập kết, bảo vệ hành lang và quy định chất thải nếu có.
  7. Nghiệm thu cuối ca: Kiểm tra lối đi, sàn, thiết bị, mùi, vệ sinh và khu vực được phép đưa vào sử dụng lại.
Bàn ghế được tập kết trong văn phòng trước khi thi công sơn
Đồ đạc đã được gom để tạo mặt bằng thi công; cần hoàn tất bao che sàn, bàn ghế và thiết bị trước khi bắt đầu sơn.

Quy trình sơn văn phòng 7 bước

Bước 1. Khảo sát hiện trạng và điều kiện vận hành

Nhân Thủy kiểm tra diện tích bề mặt cần sơn, độ bám của lớp cũ, vị trí bong/phấn hóa/nứt/ẩm, hệ trần/vách, nội thất và khả năng tiếp cận. Đồng thời ghi nhận giờ thi công, khu vực vẫn hoạt động, đường vận chuyển và yêu cầu của mặt bằng.

Đầu ra: Biên bản hoặc ghi nhận khảo sát có ảnh, phạm vi và các vấn đề cần xử lý.

Bước 2. Chốt hệ sơn, mẫu màu và phạm vi

Hai bên thống nhất khu vực sơn, phần giữ lại, phần phải xử lý, hãng/dòng sản phẩm, hệ lớp, mã màu và mẫu duyệt. Nếu có màu nhận diện, nên duyệt trên một mảng thực tế dưới ánh sáng sử dụng của văn phòng.

Đầu ra: Danh mục vật liệu, màu, hệ lớp và ranh giới công việc.

Bước 3. Lập báo giá và kế hoạch thi công

Báo giá tách nhân công, vật tư, xử lý nền, che chắn, công việc phụ và những phần ngoài phạm vi. Kế hoạch ghi rõ số khu/ca, thời gian khô dự kiến, mốc nghiệm thu và điều kiện phát sinh.

Đầu ra: Báo giá/hợp đồng và lịch thi công được xác nhận.

Bước 4. Hoàn tất điều kiện mặt bằng và bao che

Nếu mặt bằng có ban quản lý, các bên xác nhận hồ sơ, khung giờ, đường vận chuyển và trách nhiệm bảo vệ khu vực chung. Đội thi công di chuyển hoặc bao che nội thất theo phạm vi, che sàn, kính, ổ điện, công tắc và cô lập khu vực làm việc.

Đầu ra: Mặt bằng đủ điều kiện để xử lý bề mặt mà không làm lẫn phạm vi đang sử dụng.

Bước 5. Xử lý bề mặt

Lớp sơn mất bám dính được cạo bỏ; bụi bẩn và phần nền yếu được làm sạch; lỗ khoan/vết khuyết được dặm vá; bề mặt được xả nhám khi cần. Vết ẩm, thấm hoặc nứt phải được phân loại trước khi sơn, không chỉ được che bằng bột và lớp phủ.

Đầu ra: Nền khô, sạch, đủ chắc và phù hợp với hệ lót/phủ đã chọn.

Thợ xử lý bề mặt tường trong phòng kính văn phòng trước khi sơn
Bề mặt cần được làm sạch, xử lý phần mất bám dính và kiểm tra độ khô trước khi thi công lớp lót, lớp phủ.

Bước 6. Thi công lót và phủ theo thông số của dòng sơn

Sơn được kiểm tra đúng tên, mã màu và lô sản phẩm trước khi sử dụng. Tỷ lệ pha, thời gian chờ và số lớp thực hiện theo TDS của sản phẩm. Với văn phòng đang hoạt động, công việc được chia theo khu và chỉ mở lại khu vực sau khi đạt điều kiện bàn giao đã thống nhất.

Đầu ra: Bề mặt đạt độ phủ, màu và mức hoàn thiện theo mẫu duyệt.

Bước 7. Nghiệm thu, vệ sinh, bàn giao và bảo hành

Đại diện khách hàng và đội thi công kiểm tra bề mặt dưới ánh sáng sử dụng thông thường; rà mép góc, khu vực quanh ổ điện/kính/nội thất, phần che chắn và vệ sinh. Mã màu, vật liệu, phạm vi hoàn thành, tồn tại cần sửa và điều kiện bảo hành được ghi nhận khi bàn giao.

Đầu ra: Biên bản nghiệm thu/bàn giao và thông tin bảo hành theo hợp đồng.

Vệ sinh sàn khu vực văn phòng sau khi hoàn thiện sơn tường
Khu vực thi công được hút bụi, thu gom vật tư và vệ sinh trước khi kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao.

Kiểm soát kỹ thuật theo thông số của dòng sơn

Không có một tỷ lệ pha hoặc thời gian khô dùng chung cho mọi hãng sơn. Bảng dưới đây chỉ là ví dụ kiểm soát đối với Dulux Inspire Bề Mặt Mờ dùng trong nhà, theo dữ liệu TDS đã được Nhân Thủy đối chiếu trên trang báo giá. Khi đổi sản phẩm, phải dùng đúng TDS của sản phẩm đó.

Điểm kiểm soátThông số tham chiếuCách áp dụng tại công trình
Độ ẩm bề mặtDưới 16% khi đo bằng máy Protimeter; hoặc tường mới khô theo điều kiện TDSĐo tại các vị trí đại diện; không chỉ sờ tay hoặc nhìn bằng mắt
Tỷ lệ pha nướcTối đa 10% nước sạchGhi lượng sơn và nước từng mẻ; không pha theo cảm tính
Khô bề mặtKhoảng 30 phút tại 30°C, độ ẩm môi trường 80%Chỉ là điều kiện tham chiếu; mặt bằng kín/ẩm có thể lâu hơn
Chờ lớp kế tiếpKhoảng 1–2 giờChỉ thi công lớp sau khi lớp trước đạt trạng thái khô phù hợp
Số lớp phủHai lớp; một số màu có thể cần nhiều hơnNghiệm thu độ đồng đều và độ phủ thay vì chỉ đếm lớp
Độ phủ lý thuyếtLên đến 14 m²/lít/lớpDự toán phải hiệu chỉnh theo độ hút, độ phẳng, dụng cụ và tỷ lệ pha

Nguồn kỹ thuật: TDS Dulux Inspire Bề Mặt Mờ.

Nghiệm thu sơn văn phòng cần kiểm tra gì?

Nghiệm thu nên thực hiện sau khi màng sơn đã khô theo điều kiện sản phẩm, dưới ánh sáng sử dụng bình thường của văn phòng.

  • Màu đồng đều trên toàn mảng, không lộ nền hoặc có vệt lăn bất thường.
  • Bề mặt đạt mức phẳng/mịn đã thống nhất; không rỗ, nhăn, phồng hoặc bong.
  • Mép trần, chân tường, góc, cửa, kính, ổ điện và công tắc được hoàn thiện gọn.
  • Không có sơn bám trên sàn, kính, bàn ghế, thiết bị hoặc khu vực ngoài phạm vi.
  • Các vị trí dặm vá không tạo mảng lệch màu dễ nhận thấy trong điều kiện quan sát bình thường.
  • Khu vực thi công được tháo bao che, thu gom vật tư và vệ sinh trước khi bàn giao.
  • Mã màu, sản phẩm, số lớp, phạm vi hoàn thành và phần tồn tại được ghi nhận.

Bảo hành và điều kiện áp dụng

Hạng mụcThời hạn đang được Nhân Thủy công bốPhạm vi chínhNgoài phạm vi điển hình
Sơn nội thất12 thángLỗi màng sơn thuộc trách nhiệm thi công trong phạm vi đã nghiệm thuVa đập, tự sửa, nguồn ẩm mới, nứt nền/kết cấu
Sơn ngoại thất12–24 thángLỗi kỹ thuật của hệ sơn tại khu vực Nhân Thủy thi côngNguồn thấm mới, nứt kết cấu, tác động bên ngoài
Chống thấm đi kèm24 tháng–5 năm tùy dòng vật liệu và hệ thi côngKhu vực, cấu tạo và nguồn thấm đã xử lý theo hợp đồngNguồn nước phát sinh ngoài phạm vi hoặc thay đổi kết cấu/công năng

Thời hạn chính thức phải được ghi trong hợp đồng hoặc chứng từ của từng công trình. Khi tiếp nhận yêu cầu, Nhân Thủy cần kiểm tra hiện trường để phân biệt lỗi thi công với nguồn ẩm mới, va đập, thay đổi công năng hoặc phần việc do đơn vị khác can thiệp.

Công trình thực tế liên quan đến sơn văn phòng

Bài học từ dự án cải tạo văn phòng SDKD Sài Gòn

SDKD Sài Gòn tại Hà Huy Giáp là dự án cải tạo văn phòng nhiều tầng, không phải một công trình chỉ sơn lại bề mặt. Dự án có tháo dỡ, chống thấm, trần, điện – mạng, WC, kết cấu, kính, mặt tiền và hoàn thiện sơn.

Riêng phần chống thấm gồm 43 m² sân thượng và 279 m² tường ngoài. Dữ liệu này cho thấy: nếu tường văn phòng bị ẩm do sân thượng, mặt ngoài hoặc cấu tạo liên quan, chỉ cạo và sơn lại phía trong sẽ không giải quyết đúng nguyên nhân. Phần nguồn nước và cấu tạo phải được xử lý trước khi hoàn thiện màng sơn.

Xem hồ sơ: Cải tạo văn phòng SDKD Sài Gòn tại Hà Huy Giáp.

Mặt tiền trước và sau cải tạo văn phòng SDKD Sài Gòn
So sánh hiện trạng và mặt tiền sau cải tạo tại SDKD Sài Gòn; đây là dự án cải tạo tổng hợp, không phải công trình chỉ sơn văn phòng.

Câu hỏi thường gặp về sơn văn phòng

Sơn văn phòng đang hoạt động có cần cho nhân viên nghỉ không?

Không phải lúc nào cũng cần ngừng toàn bộ hoạt động. Nếu mặt bằng chia khu được, có thể tổ chức theo phòng, tầng hoặc ca. Tuy nhiên, phải chốt trước vùng cách ly, tiếng ồn, mùi, đường đi, thiết bị cần bảo vệ, thông gió và thời điểm từng khu được đưa vào sử dụng lại.

Sơn văn phòng mất bao lâu?

Chưa thể chốt chỉ bằng diện tích sàn. Thời gian phụ thuộc diện tích bề mặt sơn, mức xử lý nền, số lớp, thời gian khô, khối lượng che chắn, số ca và giờ được phép làm. Case Lakeview có 400 m² bề mặt sơn, hai lớp và thời gian bảy ngày; đây là dữ liệu của một công trình cụ thể, không phải định mức cho mọi văn phòng.

Diện tích sơn được tính thế nào?

Nên đo diện tích thực của tường, trần và các bề mặt thuộc phạm vi; sau đó trừ hoặc quy ước phần cửa, kính, tủ cố định theo cách tính ghi trong báo giá. Không nên lấy diện tích sàn nhân một hệ số mà không kiểm tra layout, chiều cao và số lượng vách.

Bao lâu sau khi sơn có thể sử dụng lại văn phòng?

Thời điểm sử dụng lại phải dựa trên TDS sản phẩm, mức thông gió, nhiệt độ, độ ẩm, số lớp và cảm nhận thực tế tại mặt bằng. Không nên dùng một lời hứa “hết mùi sau X giờ” cho mọi sản phẩm và mọi văn phòng.

Nhân Thủy có nhận sơn hoàn trả mặt bằng không?

Có thể bóc tách phạm vi hoàn trả gồm bóc giấy/decal nếu có, vệ sinh keo, trám lỗ khoan, xử lý bề mặt, sơn lại và vệ sinh. Tiêu chuẩn bàn giao phải được đối chiếu với hợp đồng thuê hoặc yêu cầu của chủ mặt bằng trước khi báo giá.

Báo giá sơn văn phòng có VAT không?

Có. VAT được ghi rõ trong báo giá/hợp đồng

Sơn văn phòng được bảo hành bao lâu?

Sơn nội thất hiện được Nhân Thủy công bố bảo hành 12 tháng; sơn ngoại thất 12–24 tháng. Thời hạn và phạm vi chính thức phụ thuộc vào hệ vật liệu, phần việc đã nghiệm thu và hợp đồng. Nguồn ẩm mới, nứt kết cấu, va đập hoặc khu vực do đơn vị khác sửa không mặc nhiên thuộc phạm vi bảo hành.

Yêu cầu khảo sát và báo giá sơn văn phòng

Để Nhân Thủy kiểm tra đúng phạm vi, doanh nghiệp nên gửi địa chỉ, ảnh hiện trạng, diện tích hoặc layout, thời gian cần bàn giao và khung giờ được phép thi công. Sau khảo sát, báo giá cần thể hiện rõ phần xử lý nền, hệ sơn, vật liệu, khối lượng, che chắn, vệ sinh, điều kiện phát sinh, tiến độ và bảo hành.

Kiến thức hữu ích