3 Cách chống thấm sân thượng đã lát gạch triệt để 100%

Nguyên nhân gây thấm dột sân thượng đã lát gạch

Sân thượng lát gạch bị thấm chủ yếu do:

Gạch lát bị nứt vỡ, bong tróc tạo điều kiện cho nước thấm xuống.
Ron gạch kém chất lượng, không chống thấm khiến nước len lỏi qua các khe gạch.
Lớp vữa lót không đảm bảo, bị rỗ hoặc nứt nẻ cũng là nguyên nhân gây thấm.
Mái che không hiệu quả, không che chắn được hết mưa nắng, khiến sàn tiếp xúc trực tiếp với thời tiết.
Tác động của nắng, mưa, thay đổi nhiệt độ làm gạch giãn nở, co ngót, gây nứt vỡ và thấm dột.

Hướng dẫn các phương pháp xử lý chống thấm sàn thượng đã lát gạch

Những phương pháp chống thấm sân thượng hiệu quả, được xử dụng nhiều.

1. Đục bỏ lớp gạch cũ, xử lý bề mặt và lát gạch mới:

Đục bỏ lớp nền cũ là phương pháp phổ biến nhất, triệt để nhất nhưng tốn kém chi phí và mất thời gian hơn với những cách chống thấm sân thượng khác.

Ưu điểm: Khắc phục triệt để nguyên nhân gây thấm, tăng tính thẩm mỹ cho sàn sân thượng.

Nhược điểm: Tốn kém chi phí, thời gian thi công lâu, ảnh hưởng đến sinh hoạt.

Hướng dẫn cách thi công chống thấm sân thượng đục gạch cũ.

Bước 1 - Đục bỏ toàn bộ lớp gạch cũ, có thể phải đục luôn lớp vữa hồ xuống sát sàn bê tông, vệ sinh sạch sẽ bề mặt sàn.

Bước 2 - xử lý các vết nứt, lồi lõm trên bề mặt sàn bằng vữa xi măng.

Bước 3 - thi công lớp chống thấm.

Bước 4 – Cán vữa hồ và lát lại gạch nền sân thượng

2. Sử dụng màng khò nóng/lạnh:

Màng khò bitum là vật liệu chống thấm dạng cuộn, được thi công bằng cách khò nóng chảy hoặc dán lạnh trực tiếp lên bề mặt sàn.

Màng khò nóng: Sử dụng nhiệt để làm chảy lớp nhựa bitum, tạo thành lớp màng chống thấm.

Màng khò lạnh: Sử dụng keo dán chuyên dụng để dán màng lên bề mặt sàn.

Ưu điểm: Thi công nhanh chóng, chi phí thấp hơn so với phương pháp lát gạch mới.

Nhược điểm: Độ bền không cao bằng ốp lát lại gạch, dễ bị bong tróc, thủng do tác động của thời tiết và va đập.

Hướng dẫn cách thi công chống thấm sân thượng bằng màng khò Bitum nóng

Bước 1 – Xử lý vệ sinh bề mặt, dùng máy mài bề mặt sàn tăng độ bám dính

Bước 2 – Lăn 1 lớp đến2 lớp lót bitum

Bước 3 – Phủ lớp màng bitum khò nóng, xử lý các mối nối với nhau.

Bước 4 – Bơm nước vào ngâm nước để kiểm tra.

Video hướng dẫn thi công màng bitum khò nóng sân thượng đã lót gạch.

3. Sơn chống thấm sân thượng đã lót gạch

Sơn chống thấm là một giải pháp chống thấm hiện đại, đang được ưa chuộng bởi tính tiện lợi và hiệu quả cao.

Ưu điểm nổi bật của phương pháp này là thi công nhanh gọn, ít ảnh hưởng đến kết cấu sàn, phù hợp với những sân thượng đã hoàn thiện.

Các loại sơn chống thấm chất lượng có giá tốt.

Sơn gốc xi măng: Giá thành rẻ, dễ thi công, độ bền trung bình. (sơn chống thấm kova, sika, Quicseal, Dulux…)

Sơn gốc Acrylic (gốc nước): Độ đàn hồi cao, chống thấm tốt, chịu được tác động của thời tiết. (sơn Quicseal, sơn Jotun,…)

Sơn gốc Polyurethane (gốc dầu): Khả năng chống thấm vượt trội, độ bền cao, giá thành tương đối cao. (sơn Mariseal, sơn Neomax, Sơn Quicseal,…)

Hướng dẫn cách thi công chống thấm sân thượng bằng sơn chống thấm

Bước 1 - Vệ sinh sạch sẽ bề mặt sàn, loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc, các lớp sơn cũ bong tróc.

Bước 2 - Quét một lớp sơn lót kháng kiềm lên bề mặt sàn.

Bước 3 - Thi công sơn chống thấm

Bước 4 - Sau khi thi công xong, kiểm tra kỹ lưỡng bề mặt, đảm bảo không có lỗ hổng, bong tróc.

Tổng hợp các câu hỏi thường gặp về chống thấm sân thượng

Câu hỏi: Chi phí chống thấm sân thượng đã lát gạch hết bao nhiêu?

Trả lời: tùy thuộc vào từng phương pháp chống thấm chuyên dụng để có chi phí chi tiết nhất. Có thể xem ngay báo giá chống thấm sân thượng triệt để.

Câu hỏi: Nếu sân thượng bị thấm nhẹ, có cần chống thấm toàn bộ bề mặt không?

Để trả lời câu hỏi này, cần xem xét một số yếu tố dưới đây:

1. Mức độ thấm nhẹ:

Thấm nhẹ như thế nào? Chỉ là một vài vết ẩm nhỏ, hay nước đã bắt đầu nhỏ giọt xuống trần nhà?
Tần suất xuất hiện? Thấm chỉ khi mưa lớn, hay thường xuyên bị ẩm ướt?

2. Nguyên nhân gây thấm:

Do đâu mà sân thượng bị thấm? Lớp gạch bị nứt, ron gạch hở, hay do mái che không hiệu quả?
Vị trí thấm ở đâu? Tập trung ở một khu vực nhất định, hay rải rác khắp sân thượng?

3. Diện tích sân thượng:

Sân thượng rộng hay hẹp? Nếu diện tích nhỏ, việc chống thấm toàn bộ bề mặt có thể không quá tốn kém.

4. Ngân sách:

Bạn sẵn sàng chi bao nhiêu cho việc chống thấm? Chống thấm toàn bộ bề mặt sẽ tốn kém hơn so với xử lý các điểm vị trí nhỏ.

Dựa trên các yếu tố trên, có thể đưa ra quyết định:

Nếu thấm nhẹ, chỉ xuất hiện ở một vài vị trí nhỏ, có thể xử lý các vị trí nhất định:

Xử lý: trám bít vết nứt, thay ron gạch, sửa chữa mái che.

Nếu thấm lan rộng, ảnh hưởng đến sinh hoạt, hoặc có nguy cơ nặng hơn, nên chống thấm toàn bộ bề mặt: Đảm bảo hiệu quả chống thấm lâu dài, tránh phát sinh thêm chi phí sửa chữa về sau.

Câu hỏi: Làm sao để nhận biết dấu hiệu thấm dột trên sân thượng đã lát gạch?

Kiểm tra bằng mắt thường là cách nhận diện dễ dàng nhất để phát hiện trần nhà thấm nước.

Vết ố vàng, loang lổ trên trần nhà là dấu hiệu rõ ràng nhất cho thấy nước đã thấm qua sàn sân thượng xuống trần nhà bên dưới.
Gạch lát nền sân thượng có thể bị đổi màu, xuất hiện các vết ố đen, rêu mốc do ẩm ướt kéo dài.
Các vết nứt dù nhỏ cũng có thể là đường dẫn cho nước thấm xuống.
Ron gạch bị bong tróc, đổi màu, Ron gạch kém chất lượng, không chống thấm sẽ dễ bị bong tróc, tạo điều kiện cho nước thấm qua.

Nhận tư vấn chống thấm chuyên nghiệp tại Nhân Thủy

Dịch vụ thi công chống thấm Nhân Thủy tự hào là đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực chống thấm tại TP.HCM. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, chúng tôi đã thực hiện thành công hàng trăm dự án chống thấm cho các công trình nhà ở, chung cư, sân thượng, tường nhà, nhà tắm vệ sinh,…

Công ty chống thấm chúng tôi cam kết.

Đội ngũ thợ chống thấm được đào tạo bài bản, nắm rõ các phương pháp và vật liệu chống thấm.
Sử dụng máy móc hiện đại, vật liệu chống thấm chất lượng cao, đảm bảo hiệu quả và độ bền.
Quy trình làm việc chuyên nghiệp: Khảo sát kỹ lưỡng, tư vấn tận tâm, thi công nhanh chóng, bảo hành dài hạn.
Khắc phục triệt để mọi sự cố thấm dột, mang lại không gian sống khô ráo, an toàn.
Cung cấp dịch vụ chống thấm với mức giá cạnh tranh, phù hợp với ngân sách của khách hàng.
Chế độ bảo hành dài hạn, tận tâm phục vụ, đảm bảo sự hài lòng tuyệt đối.