Thợ sơn nhà tại quận Tân Bình của Xây Dựng Nhân Thủy báo giá nhân công sơn lại nội thất từ 20.000 đồng/m² và báo giá trọn gói theo hệ sơn, số lớp thi công và hiện trạng bề mặt. Đơn giá được xác định theo 5 yếu tố: diện tích thi công, tình trạng tường, hệ sơn lựa chọn, điều kiện che chắn và vị trí làm việc.
Báo giá chính thức được lập sau khi kỹ thuật kiểm tra độ bám dính, tình trạng bong tróc, phấn hóa, rêu mốc, nứt hoặc thấm nước tại công trình. Cách tính chi phí, bảng giá theo thương hiệu sơn và các hạng mục dịch vụ được trình bày chi tiết trong bài.
Nhân Thủy phục vụ các loại công trình tại khu vực Tân Bình, gồm nhà phố, căn hộ, văn phòng, cửa hàng, nhà hàng, nhà xưởng và mặt bằng kinh doanh.
Thông tin phụ trách nội dung: Nguyễn Bảo Nhân – phụ trách kỹ thuật thi công sơn, Xây Dựng Nhân Thủy Hotline khảo sát: 0981 878 997 – 0778 997 898
Bảng giá thợ sơn nhà tại quận Tân Bình
Giá sơn nhà tại Tân Bình dao động theo hiện trạng bề mặt và hệ vật liệu, không chỉ phụ thuộc vào diện tích. Tường còn bám chắc có chi phí thấp hơn tường phải cạo bỏ sơn cũ, xử lý nứt hoặc khắc phục nguồn thấm.
Bảng giá nhanh theo nhu cầu
Bảng dưới đây liệt kê 6 hạng mục sơn thường gặp, sắp xếp theo mức độ phổ biến của nhu cầu tại Tân Bình:
| Hạng mục | Hệ thi công cơ bản | Đơn vị | Nhân công tham khảo | Trọn gói tham khảo |
|---|---|---|---|---|
| Sơn lại nội thất | Vệ sinh, dặm vá, sơn hoàn thiện | m² | Từ 20.000 đồng | Từ 30.000 đồng |
| Sơn lại ngoại thất | Vệ sinh, dặm vá, lót và phủ | m² | Từ 30.000 đồng | Từ 30.000 đồng (xác nhận lại) |
| Sơn mới nội thất | 2 lớp bả, 1 lớp lót và 2 lớp phủ | m² | Từ 35.000 đồng | Từ 50.000 đồng |
| Sơn mới ngoại thất | 2 lớp bả, 1 lớp lót và 2 lớp phủ | m² | Từ 45.000 đồng | Từ 65.000 đồng |
| Sơn chống thấm ngoài trời | Xử lý bề mặt và sơn chống thấm | m² | Từ 55.000 đồng (xác nhận lại) | Từ 65.000 đồng (xác nhận lại) |
| Cạo bỏ lớp sơn cũ | Cạo lớp sơn bong, yếu hoặc mất bám dính | m² | Từ 25.000 đồng | Khảo sát |
Mức giá trên áp dụng để khách hàng dự toán ban đầu. Đơn giá thực tế thay đổi theo 3 nhóm điều kiện chính:
- Tình trạng tường còn tốt, phấn hóa, bong tróc, nứt hoặc thấm.
- Công trình trống hay đang có đồ đạc cần di chuyển và che chắn.
- Vị trí thi công thông thường hay cần giàn giáo, thang cao hoặc thiết bị hỗ trợ.
Giá đã bao gồm những công việc nào?
Phạm vi công việc phải được ghi cụ thể trong báo giá. Một hệ sơn trọn gói thông thường gồm 5 nhóm công việc:
- Nhân công vệ sinh và chuẩn bị bề mặt.
- Nhân công bả, lót và sơn phủ theo hệ đã thống nhất.
- Sơn, bột bả và vật tư phụ được liệt kê trong báo giá.
- Che chắn cơ bản cho sàn, cửa và vật dụng cố định.
- Vệ sinh khu vực thi công trước khi bàn giao.
Các công việc như xử lý thấm, sửa nứt kết cấu, cạo toàn bộ lớp sơn cũ, dựng giàn giáo, di chuyển đồ đạc nặng và thi công ngoài giờ được tách riêng nếu chưa nằm trong đơn giá. Để hiểu vì sao hai công trình cùng diện tích có thể nhận hai mức giá khác nhau, cần nắm cách chi phí được tính.
Chi phí sơn nhà được tính như thế nào?
Tổng chi phí sơn nhà được tính bằng diện tích thi công nhân với đơn giá hệ sơn, cộng chi phí xử lý bề mặt và các hạng mục phát sinh.
Công thức dự toán:
Tổng chi phí = Diện tích thi công × Đơn giá hệ sơn + Xử lý bề mặt + Hạng mục phát sinh
Diện tích sơn không bằng diện tích sàn
Diện tích sơn gồm tổng diện tích tường và trần thực tế cần thi công. Diện tích cửa, ô thoáng hoặc khu vực không sơn được trừ theo phương pháp đo thống nhất trong báo giá.
Nhà có cùng diện tích sàn vẫn có thể có diện tích sơn khác nhau do chiều cao tầng, số lượng vách ngăn, giếng trời, cầu thang và cách bố trí phòng. Nhà phố tại Tân Bình phổ biến dạng ống 3–4 tầng, diện tích sơn thực tế thường gấp 2,5–3 lần diện tích sàn một tầng.
Hiện trạng bề mặt ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí
Tường còn tốt chỉ cần ít công đoạn chuẩn bị. Tường bong tróc, nứt hoặc thấm cần thêm nhân công, vật liệu sửa chữa và thời gian chờ khô.
Phần xử lý bề mặt được tách khỏi giá sơn phủ nếu chưa thể xác định chính xác trước khảo sát.
Hệ sơn quyết định chi phí vật liệu
Chi phí thay đổi theo thương hiệu, dòng sản phẩm, số lớp bả, số lớp lót và số lớp phủ.
Báo giá cần ghi tên dòng sơn cụ thể, không chỉ ghi chung “sơn Dulux”, “sơn Jotun” hoặc “sơn Nippon”. Hai sản phẩm cùng thương hiệu có thể khác nhau về mục đích sử dụng và giá thành.
Điều kiện thi công tạo ra chi phí phát sinh
Các điều kiện thường ảnh hưởng đến giá gồm:
- Công trình có nhiều đồ đạc hoặc đang sử dụng.
- Mặt tiền cao cần giàn giáo hoặc thiết bị hỗ trợ.
- Khối lượng nhỏ nhưng phải huy động nhân công riêng.
- Thi công ban đêm hoặc theo khung giờ của tòa nhà.
- Vận chuyển vật tư qua cầu thang hoặc khu vực hạn chế.
Sau khi nắm cách tính, khách hàng có thể đối chiếu đơn giá theo từng thương hiệu sơn ở bảng dưới đây.
Bảng giá trọn gói theo thương hiệu sơn
Bảng giá theo thương hiệu giúp khách hàng so sánh hệ vật liệu, nhưng chỉ có giá trị khi đi kèm số lớp và điều kiện bề mặt.
Các mức dưới đây là giá tham khảo cho hệ sơn cơ bản, sắp xếp theo thương hiệu. Giá chính thức được xác nhận sau khảo sát và kiểm tra lại tên sản phẩm tại thời điểm lập báo giá.
| Thương hiệu và dòng sơn | Hệ thi công tham khảo | Phạm vi sử dụng | Đơn giá tham khảo |
|---|---|---|---|
| Dulux Ambiance 5 in 1 | Dặm vá, 1 lót và 2 phủ | Nội thất | 65.000 đồng/m² |
| Dulux EasyClean | 1 lót và 2 phủ | Nội thất cần lau chùi | 60.000 đồng/m² |
| Dulux inspire nội thất siêu mịn | 1 lót và 2 phủ | Nội thất | 55.000 đồng/m² |
| Dulux Weathershield | 1 lót và 2 phủ | Ngoại thất | 90.000 đồng/m² |
| Jotun Majestic | 1 lót và 2 phủ | Nội thất | 85.000 đồng/m² |
| Jotun Essence | 1 lót và 2 phủ | Nội thất | 55.000 đồng/m² |
| Jotun nội thất siêu mịn | 1 lót và 2 phủ | Nội thất | 50.000 đồng/m² |
| Jotun Jotashield | 1 lót và 2 phủ | Ngoại thất | 45.000 đồng/m² |
| Nippon Matex | 1 lót và 2 phủ | Nội thất | 45.000 đồng/m² |
| Nippon Vatex | 1 lót và 2 phủ | Nội thất | 45.000 đồng/m² |
| Nippon Odour-less | 1 lót và 2 phủ | Nội thất | 40.000–45.000 đồng/m² |
| Nippon WeatherGard | 1 lót và 2 phủ | Ngoại thất | 80.000 đồng/m² |
| Nippon SuperGard | 1 lót và 2 phủ | Ngoại thất | 75.000 đồng/m² |
Bảng giá này chưa mặc định bao gồm cạo bỏ toàn bộ sơn cũ, sửa nứt, xử lý thấm, dựng giàn giáo hoặc thi công tại vị trí khó tiếp cận.
Dịch vụ sơn nhà tại quận Tân Bình gồm những hạng mục nào?
Dịch vụ sơn nhà tại Tân Bình được chia thành 6 hạng mục theo hiện trạng công trình và vị trí thi công. Việc phân loại đúng giúp chọn hệ sơn phù hợp, dự toán đúng khối lượng và tránh sơn phủ lên một bề mặt chưa được xử lý.
Sơn lại nhà cũ
Sơn lại nhà cũ áp dụng cho tường bị bạc màu, bám bụi, phấn hóa nhẹ, bong tróc cục bộ hoặc xuất hiện các vết ố sau thời gian sử dụng.
Thợ sơn kiểm tra độ bám dính của lớp sơn hiện hữu trước khi đề xuất phương án. Tường còn chắc được vệ sinh, dặm vá và sơn phủ. Tường mất liên kết phải cạo lớp yếu, xử lý bề mặt, sơn lót và sơn phủ lại.
Không sơn trực tiếp lên vị trí còn ẩm, rêu mốc hoặc đang thấm nước vì lớp sơn mới sẽ tiếp tục phồng rộp và bong tróc.
Sơn nhà mới xây
Sơn nhà mới cần kiểm tra độ khô của lớp vữa, độ phẳng bề mặt và tình trạng nứt chân chim trước khi bả và sơn.
Hệ thi công thường gồm 2 lớp bột bả, 1 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ. Lớp lót giúp tăng độ bám, giảm hút sơn không đều và hạn chế ảnh hưởng của môi trường kiềm trên bề mặt mới.
Thời gian chờ giữa các lớp được điều chỉnh theo loại vật liệu, độ ẩm và điều kiện thông gió tại công trình.
Sơn nội thất
Sơn nội thất áp dụng cho phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, cầu thang, hành lang, trần bê tông và trần thạch cao.
Mỗi khu vực có yêu cầu sử dụng khác nhau. Phòng khách cần màu sắc đồng đều và tính thẩm mỹ; phòng ngủ ưu tiên bề mặt dịu, ít mùi; khu vực thường xuyên lau chùi cần dòng sơn có khả năng vệ sinh phù hợp.
Trước khi thi công, đội thợ che chắn sàn, cửa, thiết bị điện, tủ cố định và các vật dụng không thể di chuyển.
Sơn ngoại thất
Sơn ngoại thất áp dụng cho mặt tiền, tường bên hông, ban công, mái hiên và các khu vực tiếp xúc trực tiếp với nắng, mưa.
Bề mặt ngoài trời cần được kiểm tra các vị trí nứt, thấm, rêu mốc và lớp sơn mất bám dính. Hệ sơn ngoại thất phải sử dụng đúng sơn lót và sơn phủ ngoài trời, không thay bằng sản phẩm dành cho nội thất.
Các vị trí cao tầng cần tính riêng điều kiện tiếp cận, giàn giáo, dây an toàn hoặc thiết bị nâng.
Sơn văn phòng, cửa hàng và mặt bằng kinh doanh
Sơn văn phòng và mặt bằng kinh doanh cần kết hợp tiến độ thi công với thời gian vận hành của khách hàng.
Phạm vi thường gồm che chắn thiết bị, phân chia khu vực thi công, sơn theo từng tầng hoặc từng phòng và vệ sinh sau mỗi ca. Màu sơn được thống nhất trước khi thi công để hạn chế thay đổi khi công việc đã bắt đầu.
Các hạng mục bảng hiệu, cửa sắt, vách thạch cao, sàn epoxy hoặc đồ gỗ được tách thành đầu việc riêng.
Xử lý thấm, rêu mốc và bong tróc trước khi sơn
Xử lý nguyên nhân hư hỏng là bước bắt buộc trước khi hoàn thiện màu sơn.
Rêu mốc thường liên quan đến độ ẩm kéo dài hoặc bề mặt thiếu thông thoáng. Bong tróc xuất phát từ lớp sơn cũ mất bám dính, tường còn ẩm hoặc quy trình sơn trước đó không phù hợp. Vết thấm phải được xác định nguồn nước trước khi sơn chống thấm hoặc sơn hoàn thiện.
Sơn mới chỉ che được màu bề mặt; sơn không thay thế việc xử lý nguồn thấm hoặc vết nứt kết cấu. Vì vậy, mọi báo giá của Nhân Thủy đều bắt đầu từ bước kiểm tra hiện trạng tường.
Kiểm tra hiện trạng tường trước khi báo giá
Hiện trạng tường quyết định phương án thi công và phần lớn chi phí phát sinh. Bảng dưới đây giúp phân biệt 6 tình trạng thường gặp trước khi sơn lại nhà.
| Hiện trạng | Dấu hiệu nhận biết | Công việc cần thực hiện | Cách báo giá |
|---|---|---|---|
| Tường bạc màu nhưng còn bám chắc | Màu cũ, bề mặt không bong và không ra bụi nhiều | Vệ sinh, dặm vá nhẹ và sơn phủ | Theo m² |
| Tường phấn hóa | Chà tay có bụi sơn hoặc bột mịn bám vào tay | Làm sạch lớp phấn, dùng sơn lót phù hợp và sơn phủ | Theo m² |
| Tường bong tróc | Lớp sơn phồng, nứt hoặc tách khỏi nền | Cạo lớp yếu, xử lý mép, vá, lót và phủ | Theo khối lượng xử lý |
| Tường rêu mốc | Có mảng xanh, đen hoặc mùi ẩm | Xác định nguồn ẩm, vệ sinh và xử lý bề mặt | Khảo sát |
| Tường thấm nước | Có vệt ố, ẩm kéo dài hoặc phồng rộp | Xử lý nguồn thấm trước khi hoàn thiện | Báo giá riêng |
| Tường nứt | Nứt chân chim, nứt tại góc cửa hoặc nứt kéo dài | Phân loại vết nứt và chọn vật liệu sửa chữa | Khảo sát |
Kiểm tra bề mặt giúp tránh tình trạng áp dụng một đơn giá chung cho các công trình có mức độ hư hỏng khác nhau. Sau khi xác định hiện trạng, bước tiếp theo là chọn hệ sơn phù hợp với từng khu vực sử dụng.
Nên chọn hệ sơn nào cho công trình?
Hệ sơn phù hợp được chọn theo vị trí sử dụng, hiện trạng tường và ngân sách, không chỉ theo tên thương hiệu.
Đối với phòng khách và phòng ngủ
Phòng khách và phòng ngủ ưu tiên độ mịn, màu sắc ổn định và khả năng vệ sinh phù hợp. Gia đình có trẻ nhỏ hoặc khu vực thường xuyên tiếp xúc nên cân nhắc dòng sơn dễ lau chùi như Dulux EasyClean.
Đối với phòng bếp và hành lang
Phòng bếp, hành lang và cầu thang có tần suất sử dụng cao. Bề mặt tại các khu vực này cần dễ vệ sinh và có màu phù hợp với điều kiện ánh sáng.
Đối với mặt tiền và tường ngoài trời
Mặt tiền và tường ngoài trời phải dùng hệ sơn ngoại thất như Dulux Weathershield, Jotun Jotashield hoặc Nippon WeatherGard. Trước khi sơn, cần xử lý các vị trí nứt, thấm, chân tường ẩm hoặc lớp sơn cũ mất bám dính.
Đối với công trình cần kiểm soát ngân sách
Công trình cho thuê, phòng trọ hoặc mặt bằng sử dụng ngắn hạn có thể chọn hệ sơn phổ thông như Nippon Matex. Tuy nhiên, không giảm công đoạn xử lý bề mặt hoặc bỏ lớp lót khi tường có dấu hiệu phấn hóa và hút sơn không đều.
Quy trình thi công sơn nhà tại quận Tân Bình
Quy trình thi công sơn nhà của Nhân Thủy tại Tân Bình gồm 6 bước, từ tiếp nhận nhu cầu đến nghiệm thu và bàn giao.
Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu
Nhân Thủy ghi nhận loại công trình, diện tích dự kiến, vị trí cần sơn, thời gian thi công và tình trạng tường do khách hàng mô tả.
Hình ảnh hiện trạng giúp chuẩn bị phương án ban đầu nhưng không thay thế việc kiểm tra trực tiếp.
Bước 2: Khảo sát và đo khối lượng
Kỹ thuật kiểm tra độ bám của lớp sơn cũ, vị trí bong tróc, rêu mốc, nứt, thấm và điều kiện tiếp cận.
Khối lượng được đo theo diện tích tường, trần và từng hạng mục thực tế.
Bước 3: Lập phương án và báo giá
Báo giá thể hiện 7 nội dung:
- Khối lượng thi công.
- Phương án xử lý bề mặt.
- Thương hiệu và dòng sơn.
- Số lớp bả, lót và phủ.
- Chi phí nhân công và vật tư.
- Hạng mục chưa bao gồm.
- Thời gian dự kiến và điều kiện thanh toán.
Bước 4: Che chắn và chuẩn bị bề mặt
Đội thợ di chuyển các vật dụng có thể di chuyển, che chắn đồ đạc còn lại và bảo vệ sàn, cửa, thiết bị điện.
Bề mặt được vệ sinh, cạo lớp yếu, sửa khuyết điểm và xử lý các vị trí đã thống nhất trong báo giá.
Bước 5: Thi công bả, lót và sơn phủ
Các lớp sơn được thi công theo hệ vật liệu đã chốt. Mỗi lớp cần đủ thời gian khô trước khi thực hiện lớp tiếp theo.
Kỹ thuật kiểm tra màu, độ phủ, mép góc và các điểm tiếp giáp trong quá trình thi công.
Bước 6: Kiểm tra, vệ sinh và bàn giao
Sau khi hoàn thiện, đội thợ tháo vật liệu che chắn, vệ sinh khu vực thi công và cùng khách hàng nghiệm thu.
Các vị trí cần chỉnh sửa được xử lý trước khi xác nhận bàn giao và thanh toán theo thỏa thuận.
Điều kiện thi công đặc thù tại khu vực Tân Bình
Công trình tại Tân Bình có 3 đặc điểm ảnh hưởng đến kế hoạch thi công:
- Nhà phố trong hẻm nhỏ tại các phường trung tâm hạn chế điểm tập kết vật tư, đội thợ cần vận chuyển sơn và giàn giáo theo từng đợt.
- Căn hộ và văn phòng dọc trục Cộng Hòa – Trường Chinh – Hoàng Văn Thụ thường quy định giờ thi công và lối vận chuyển riêng của tòa nhà, lịch sơn được xếp theo khung giờ cho phép.
- Nhà xưởng và mặt bằng kinh doanh gần khu vực sân bay ưu tiên thi công ngoài giờ hoạt động để không gián đoạn vận hành.
Các điều kiện này được ghi nhận ngay từ bước khảo sát để đưa vào báo giá, tránh phát sinh khi đã vào thi công.
Checklist nghiệm thu sơn nhà
Nghiệm thu sơn nhà cần kiểm tra 8 tiêu chí về màu sắc, bề mặt, mép góc, đồ đạc và vệ sinh công trình.
Khách hàng kiểm tra theo danh sách sau:
- Màu sơn đồng đều giữa các mảng tường cùng khu vực.
- Bề mặt không còn vệt lăn rõ, chảy sơn hoặc lộ nền bất thường.
- Mép trần, chân tường, khung cửa và ổ điện được xử lý gọn.
- Các vị trí dặm vá không tạo mảng lồi lõm dễ nhận biết.
- Sàn, cửa kính, thiết bị và nội thất không bị bám sơn.
- Khu vực thi công được thu gom vật tư và vệ sinh.
- Mã màu và dòng sơn bàn giao đúng với báo giá.
- Hạng mục phát sinh có xác nhận của hai bên.
Việc nghiệm thu nên thực hiện trong điều kiện ánh sáng phù hợp và kiểm tra riêng từng phòng, từng mặt tường. Kết quả nghiệm thu là căn cứ áp dụng chính sách bảo hành.
Chính sách bảo hành cần thể hiện những nội dung nào?
Bảo hành sơn nhà phải được xác định theo hạng mục, nguyên nhân hư hỏng và điều kiện bề mặt đã xử lý.
Hợp đồng hoặc phiếu bảo hành cần ghi rõ 6 nội dung:
- Hạng mục được bảo hành.
- Thời hạn áp dụng 12 tháng cho hạng mục sơn nội thất, ngoại thất. (Bảo hành chi tiết từng hang mục được note rõ trong hợp đồng).
- Hiện tượng được tiếp nhận xử lý.
- Thời gian phản hồi sau khi nhận thông báo.
- Trường hợp không thuộc phạm vi bảo hành.
- Thông tin đơn vị chịu trách nhiệm.
Các trường hợp cần xem xét riêng gồm thấm nước từ nguồn chưa được xử lý, nứt kết cấu, va đập trong quá trình sử dụng, tự ý sửa chữa hoặc có đơn vị khác can thiệp vào bề mặt.
Vì sao lựa chọn Xây Dựng Nhân Thủy?
Nhân Thủy tổ chức dịch vụ theo hiện trạng công trình, hệ sơn và phạm vi công việc thay vì báo một đơn giá chung cho mọi bề mặt.
5 yếu tố khách hàng có thể kiểm tra trực tiếp gồm:
- Báo giá ghi rõ khối lượng và hệ thi công.
- Bề mặt được kiểm tra trước khi chọn phương án.
- Vật liệu được thống nhất theo thương hiệu và dòng sản phẩm.
- Đồ đạc, sàn và thiết bị được che chắn trước khi thi công.
- Công trình được nghiệm thu và vệ sinh trước khi bàn giao.
Khách hàng nên yêu cầu tất cả cam kết quan trọng thể hiện bằng báo giá, hợp đồng hoặc biên bản xác nhận, thay vì chỉ trao đổi miệng.
Nhân Thủy nhận sơn những loại công trình nào tại Tân Bình?
Nhân Thủy nhận khảo sát 7 nhóm công trình dân dụng và thương mại trên địa bàn Tân Bình.
Các loại công trình gồm:
- Nhà phố và nhà cấp 4.
- Căn hộ và chung cư.
- Biệt thự và nhà cao tầng.
- Văn phòng và mặt bằng làm việc.
- Cửa hàng, showroom và nhà hàng.
- Nhà trọ và phòng cho thuê.
- Nhà xưởng và khu vực sản xuất.
Phạm vi thi công được xác nhận theo khối lượng, điều kiện vận chuyển vật tư, thời gian làm việc của tòa nhà và yêu cầu an toàn tại từng địa điểm.
Bảng giá tại Tân Bình được xây dựng trên khung đơn giá chung của dịch vụ sơn nhà trọn gói tại TPHCM, điều chỉnh theo điều kiện thi công từng quận. Đối với khu vực giáp ranh, khách hàng có thể tham khảo thêm dịch vụ thợ sơn nhà tại quận Tân Phú hoặc dịch vụ thợ sơn nhà tại quận Gò Vấp.
Câu hỏi thường gặp về thợ sơn nhà tại quận Tân Bình
Có cần cạo hết lớp sơn cũ trước khi sơn lại không?
Không phải mọi công trình đều cần cạo hết lớp sơn cũ. Chỉ cần cạo các lớp sơn bong, phồng, mất bám dính hoặc không còn khả năng làm nền cho hệ sơn mới. Bề mặt còn chắc được vệ sinh, dặm vá và sơn lại theo phương án phù hợp.
Sơn lại nhà cũ có cần dùng sơn lót không?
Sơn lót cần được sử dụng khi bề mặt phấn hóa, có vị trí vá mới, hút sơn không đều hoặc lớp nền cần tăng độ bám. Tường còn tốt có thể áp dụng phương án khác sau khi kiểm tra thực tế.
Giá sơn nhà tính theo diện tích sàn hay diện tích tường?
Giá sơn nhà được tính theo diện tích bề mặt thực tế cần thi công, không tính trực tiếp theo diện tích sàn. Tổng diện tích gồm tường, trần, mặt tiền, ban công và các hạng mục riêng khác.
Khách hàng có cần di chuyển toàn bộ đồ đạc không?
Đồ đạc nhỏ nên được di chuyển khỏi khu vực thi công; vật dụng lớn được gom lại và che chắn. Những thiết bị có giá trị hoặc dễ hư hỏng cần được thống nhất phương án bảo vệ trước khi bắt đầu.
Có thể sơn trực tiếp lên tường đang thấm không?
Không nên sơn hoàn thiện khi nguồn thấm chưa được xử lý. Lớp sơn mới sẽ tiếp tục xuất hiện vết ố, phồng rộp hoặc bong tróc nếu nước vẫn xâm nhập vào bề mặt. Nguồn thấm cần được khắc phục triệt để bằng dịch vụ chống thấm chuyên dụng trước khi sơn hoàn thiện.
Báo giá qua hình ảnh có phải là giá cuối cùng không?
Báo giá qua hình ảnh chỉ có giá trị dự toán ban đầu. Giá chính thức dựa trên khối lượng đo thực tế, hiện trạng bề mặt, điều kiện thi công và hệ vật liệu được lựa chọn.
Liên hệ thợ sơn nhà tại quận Tân Bình
Khách hàng cần khảo sát, tư vấn hệ sơn hoặc lập dự toán có thể cung cấp 3 thông tin ban đầu: loại công trình, diện tích dự kiến và hình ảnh hiện trạng. Nhân Thủy căn cứ vào các dữ liệu này để chuẩn bị nội dung khảo sát phù hợp.
CÔNG TY TNHH TV TK DV XD NHÂN THỦY
- Mã số thuế: 0318465173
- Hotline: 0981 878 997 – 0778 997 898
- Zalo: 0981 878 997
- Email: xaydungnhanthuy@gmail.com
- Website: xaydungnhanthuy.com
Khảo sát đúng hiện trạng giúp xác định đúng hệ sơn, hạn chế phát sinh và kiểm soát chất lượng công trình từ bước chuẩn bị bề mặt đến khi bàn giao.