Mẫu dự toán sửa chữa nhà đầy đủ và chính xác nhất 2024

Nguyễn Bảo Nhân Thời gian cập nhập: 27/03/2024

Mẫu dự toán sửa chữa nhà là mẫu tổng hợp các hạng mục cần thi công trong quá trình sửa chữa nhà, giúp bạn dự trù chi phí và hoạch định nguồn ngân sách phù hợp. Từ đó hạn chế phát sinh chi phí không mong muốn trong quá trình sửa chữa. Bài viết dưới đây Xây dựng Nhân Thủy sẽ cùng bạn tìm hiểu mẫu dự toán sửa chữa nhà đầy đủ nhất 2024, các bước tự làm dự toán sửa nhà và những trường hợp bạn nên tạo mẫu dự toán sửa nhà.

 
Nội dung bài viết [Hiện]
    [Hiện]

      Mẫu dự toán sửa nhà mới nhất 2024

      Dưới đây là mẫu dự toán sửa nhà mới nhất năm 2024 của Xây dựng Nhân Thủy bạn có thể tham khảo:

       

      CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ XÂY DỰNG NHÂN THỦY

      145/1/17 đường Đỗ Xuân Hợp, P. Phước Long B, TP. Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh

      MST: 0315858955

      Số điện Thoại: 0778997898

      Email: : xaydungnhanthuy@gmail.com

      BẢNG DỰ TOÁN KHỐI LƯỢNG

      Kính gửi: Qúy khách hàng: ….................... - Số điện thoại: ….........................................

      Địa chỉ: ….............................................................................

      Lời đầu tiên, xin trân trọng cảm ơn quý khách hàng đã quan tâm đến dịch vụ của công ty chúng tôi. Công ty Nhân Thủy xin gửi đến quý khách hàng bảng báo giá dịch vụ chi tiết như sau:

      STT

      Hạng mục

      Quy cách

      Thành tiền

           

      0

           

      0

      THÀNH TIỀN:

      0

      Bằng chữ:

      Ghi chú:

      * Thời gian bảo hành: …....... tháng kể từ ngày nghiệm thu và bàn giao công trình

       

      * Đơn giá trên đã bao gồm chi phí nhân công và vật tư trọn gói, máy móc thiết bị, công cụ dụng cụ thi công

       

      * Thời gian thi công:…....... ngày

       

      * Những hạng mục không có trong bảng dự toán sẽ được tính vào phát sinh

       

      * Đơn giá chưa bao gồm thuế VAT 8%

      I. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

      – Tạm ứng 50% giá trị bảng báo giá. Thanh toán 50% giá trị còn lại sau khi nghiệm thu và bàn giao công trình

      – Số tài khoản cá nhân: 1018211889 – Giám Đốc Nguyễn Bảo Nhân - mở tại Ngân hàng Vietcombank Quận 9 Sài Gòn.

      – Số tài khoản công ty: 18110000188987 mở tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Đỗ Xuân Hợp, Quận 9 Sài Gòn.

      II. HỖ TRỢ TỪ KHÁCH HÀNG

      – Điện, nước

      – Kho để thiết bị, máy móc, vật tư

      – Nơi giữ xe miễn phí cho nhân viên tới thi công

      III. LỜI KẾT

      – Chúng tôi rất mong nhận được sự quan tâm cho bảng giá này từ quý khách hàng để XÂY DỰNG NHÂN THỦY có cơ hội hợp tác.

      –Trong trường hợp có yêu cầu nào khác cần chúng tôi hỗ trợ, xin quý khách vui lòng liên hệ theo thông tin.

      Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:

      Mr. Nhân / 0981.878.997 / Email: xaydungnhanthuy@gmail.com

      Trân trọng kính chào!

       
       

      TPHCM, ngày …... tháng ….. năm 2024

      XÂY DỰNG NHÂN THỦY

      Mẫu dự toán sửa nhà thực tế 

      Dưới đây là ví dụ chi tiết bảng mẫu dự toán sửa nhà được Xây dựng Nhân Thủy triển khai tại quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh. 

      Thông tin tự án:

      Địa chỉ: 334/21 đường Tôn Thất Thuyết, P1, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh

      Chủ đầu tư: Chú Trung Nghĩa

      Bảng dự toán sửa nhà chi tiết:

      STT

      Hạng mục

      Quy cách

      DVT

      SL

      Đơn giá

      Thành tiền

      1

      Thi công đập tường cũ

      Đập tường cũ, bao gồm đập bỏ vận chuyển để xây tường mới

      m2

      43

      280,000

      12,040,000

      2

      Thi công xây tường

      Xây tường 10, bao gồm khoan cấy thép 8 xây tường da tô hoàn thiện

      m2

      80

      530,000

      42,400,000

      3

      Thi công xây tường

      Xây tường 20, bao gồm xây tường da tô 2 mặt hoàn thiện

      m2

      40

      850,000

      34,000,000

      4

      Thi công đổ móng nhà

      Đổ móng nhà, bao gồm đan 4 sợi thép phi 12 đổ đà 20x20 bê tông mác 250

      md

      27

      350,000

      9,450,000

      5

      Thi công đổ đà giẳng

      Đổ đà giằng, bao gồm đan 2 sợi thép phi 10 đổ đà 10x20 bê tông mác 250

      md

      42

      330,000

      13,860,000

      6

      Thi công tháo mái tôn

      Tháo mái tôn cũ, bao gồm tháo giỡ mái xếp gọn và lợp lại sau khi xây xong tường

      m2

      45

      210,000

      9,450,000

      7

      Thi công nâng nền ốp gạch

      Nâng nền ốp gạch, bao gồm đổ xà bần cát đá bơm nước đầm nền,cán hồ ốp gạch men 50x50 loại thông thường

      m2

      58

      570,000

      33,060,000

      8

      Thi công ốp gạch tường

      Ốp gạch tường cao 1,2m. ốp gạch men 25x50 loại thông thường

      m2

      60

      320,000

      19,200,000

      9

      Thi công sơn tường nhà

      Sơn tường nhà, bao gồm trét bột 2lớp xả và lăn sơn màu sơn Jotaplast

      m2

      100

      65,000

      6,500,000

      10

      Thi công đóng trần thạch cao

      Trần thạch cao, khung xương toàn cầu tấm nhật 60x60 sơn trắng

      m2

      50

      130,000

      6,500,000

      11

      Thi công đập tường tháo cửa mặt tiền

      Đập tường tháo cửa mặt tiền, bao gồm tháo cửa cũ cắt tường trổ cửa mới da tô cạnh hoàn thiện

      m2

      10

      450,000

      4,500,000

      12

      Làm cửa sắt

      Làm cửa sắt 4 cánh, khung sắt hộp 4x8 mạ kẽm kính trắng 8ly cường lực

      m2

      10

      1,450,000

      14,500,000

      13

      Đập bỏ cột cũ xây lại

      Đập bỏ cột cũ xây lại 2 cột mới, bao gồm xây cột 20x20 đi 1 sợi thép 12 chính giữa,da tô hoàn thiện

      md

      8

      350,000

      2,800,000

      14

      Thi công lợp mái tôn

      Lợp mái tôn sân, xà gồ hộp 4.8 mạ kẽm tôn việt nhật 5zem

      m2

      15

      550,000

      8,250,000

      THÀNH TIỀN

      216,510,000

      Bằng chữ: Hai trăm mười sáu triệu năm trăm mười nghìn đồng

      Hướng dẫn các bước làm dự toán sửa nhà 

      Dưới đây là quy trình làm dự toán sửa nhà với 3 bước bao gồm:

      Bước 1: Xác định công việc cần thực hiện

      Trước tiên, bạn cần phải xác định rõ các công việc cần thực hiện để sửa chữa hoặc cải tạo nhà như sửa chữa bề mặt nhà, thay thế vật liệu, sửa chữa và cải tạo phòng, lắp đặt hệ thống điện nước,... Bên cạnh đó, bạn cũng nên đánh giá tình trạng hiện tại của căn nhà để xác định được các công việc cần thiết và đưa ra dự toán chi phí cụ thể cho từng hạng mục công việc.

      Bước 2: Tính toán chi phí cho từng công việc cụ thể

      Sau khi đã xác định các công việc cần thực hiện, bạn cần tính toán chi phí vật liệu và chi phí nhân công cần thiết cho mỗi công việc. Ngoài ra, bạn cũng nên xem xét và dự trù ngân sách dự phòng cho các tình huống phát sinh bất ngờ trong quá trình sửa chữa nhà.

      Bước 3: Tham khảo, so sánh và chọn lựa nhà cung cấp

      Tiếp theo, bạn cần tìm hiểu và so sánh giá của các nhà cung cấp vật liệu và nhân công khác nhau. Điều này giúp bạn chọn lựa được giải pháp tối ưu về mặt chi phí cho khi cải tạo và sửa chữa nhà ở. Ngoài ra, việc chọn các nhà cung cấp đáng tin cậy cũng giúp đảm bảo chất lượng phù hợp với giá cả bỏ ra.

      Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc sửa chữa nhà và gặp nhiều rắc rối trong việc tính toán chi phí sửa chữa, sử dụng vật liệu,.., bạn có thể liên hệ với đơn vị sửa nhà uy tín để nhận được tư vấn và báo giá sửa nhà trọn gói chi tiết. Xây dựng Nhân Thuỷ là sự lựa chọn lý tưởng với đội ngũ thợ chuyên nghiệp, lành nghề, sẵn sàng hỗ trợ sau 30 phút liên hệ để kiểm tra và tư vấn miễn phí. Sau khi thăm địa điểm và tư vấn các hạng mục cần thi công, chúng tôi sẽ gửi đến bạn bảng dự toán chi tiết, giúp bạn xác định rõ và tiết kiệm thời gian, giúp bạn yên tâm khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi.

      Các bước làm dự toán sửa nhà
      Để làm dự toán sửa nhà, bạn cần xác định các công việc cần thực hiện, tính toán chi phí cho từng hạng mục và chọn lựa nhà cung cấp phù hợp

      Mẫu dự toán sửa nhà có cần thiết không?

      Dự toán sửa chữa nhà rất cần thiết và là bước không thể thiếu, giúp đảm bảo rằng chi phí sửa nhà sẽ không vượt quá kế hoạch ban đầu, tránh tình trạng gặp phải khó khăn về vấn đề tài chính. 

      Dự toán chi phí sửa chữa là cơ sở và căn cứ quan trọng giúp gia chủ theo dõi chi tiết từng hạng mục công việc, kiểm soát chi phí một cách hiệu quả hơn, hạn chế các chi phí không mong muốn trong quá trình thi công. Việc dự toán cũng giúp gia chủ lựa chọn được phương án sửa chữa tối ưu cho gia đình với nguồn ngân sách hiện có.

      Việc không lập dự toán sửa nhà hoặc lập dự toán không chính xác có thể gây ra nhiều rủi ro trong quá trình thi công như gây khó khăn trong việc quản lý và sắp xếp công việc, làm mất thời gian, công sức và chi phí sửa chữa không cần thiết. Kinh phí dự trù cũng sẽ không ổn định nếu không có một kế hoạch sửa chữa chi tiết, từ đó dẫn đến thiếu hụt về tài chính, vật liệu trong quá trình thực hiện.

      Mẫu dự toán sửa nhà vô cùng cần thiết
      Mẫu dự toán sửa nhà rất cần thiết, giúp bạn kiểm soát chi phí hiệu quả

      Khi nào cần tạo mẫu dự toán sửa nhà? 

      Dưới đây là các trường hợp bạn cần lập mẫu dự toán sửa nhà:

      • Khi bạn muốn tu sửa, nâng cấp ngôi nhà hiện tại nhưng không biết cách tính toán và dự trù kinh phí cụ thể.

      • Khi bạn lo lắng về việc có thể phát sinh nhiều chi phí trong quá trình sửa chữa so với nguồn ngân sách sẵn có.

      • Khi bạn đang phân vân giữa việc lựa chọn nhiều đơn vị sửa chữa nhà và muốn lựa chọn đơn vị đảm bảo chất lượng công trình, đồng thời vẫn giải quyết tốt vấn đề kinh tế.

      • Khi bạn cần sự tư vấn thiết kế sửa nhà như thế nào để đảm bảo công năng sử dụng và đáp ứng yêu cầu về mặt thẩm mỹ.

      Những trường hợp cần mẫu dự toán sửa nhà
      Khi bạn muốn sửa chữa nhà ở, e ngại phát sinh chi phí và không biết lựa chọn đơn vị thi công thế nào thì cần tạo mẫu dự toán sửa nhà

      Lưu ý khi lập dự toán sửa chữa nhà

      Khi lập dự toán sửa chữa nhà, bạn cần phải có kiến thức và hiểu biết sâu rộng về lĩnh vực xây dựng để có thể lập được bảng dự toán sửa nhà khoa học, chi tiết. Nếu chưa có kinh nghiệm, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ những chuyên gia hoặc các đơn vị xây dựng để đảm bảo tính chính xác và an toàn cho công trình của mình.

      Bên cạnh đó, đơn giá sẽ thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố như hạng mục công việc, tính chất và quy mô của công trình. Chi phí sẽ bao gồm cả chi phí nhân công, chi phí vật liệu và sẽ biến động theo thời gian, thị trường xây dựng.

      Trong suốt quá trình từ chuẩn bị đến thi công sẽ pháp sinh các loại chi phí sửa nhà khác nhau. Bạn cần lưu ý rằng còn có một số loại chi phí khác không bao gồm trong bảng dự toán của đơn vị thi công, ví dụ như chi phí thiết kế, chi phí xin giấy phép xây dựng, các chi phí phát sinh và một số phụ phí khác. Do đó, bạn nên tìm hiểu kỹ và chuẩn bị sẵn ngân sách cho những khoản chi phí này để tránh bị động trong quá trình sửa chữa.

      Việc tạo mẫu dự toán sửa nhà sẽ giúp gia chủ tính toán chi phí hợp lý, hạn chế phát sinh chi phí trong quá trình thi công và sửa chữa nhà ở. Bài viết trên đây Xây dựng Nhân Thủy đã đưa đến bạn các mẫu dự toán sửa nhà chi tiết và đầy đủ nhất, giúp bạn có thể tham khảo và dự trù chi phí phù hợp. Hy vọng qua những chia sẻ trên sẽ giúp bạn lập mẫu dự toán sửa nhà dễ dàng và hiệu quả. Nếu còn thắc mắc hoặc cần tư vấn thêm về mẫu dự toán sửa nhà, hãy liên hệ Xây dựng Nhân Thủy để được tư vấn ngay nhé!

      Thông tin liên hệ:

      • Hotline: 0778 997 898 – 0981.878.997

      • Hỗ trợ chat Zalo: (0981878997)

      • Website: https://xaydungnhanthuy.com

      • Email: xaydungnhanthuy@gmail.com

      Nguyễn Bảo Nhân

      CEO Nguyễn Bảo Nhân, ông là người có chuyên môn cao trong lĩnh vực thi công xây dựng nhà ở. Đồng thời, ông Nguyễn Bảo Nhân cũng là người đào tạo, xây dựng đội ngũ nhân công tay nghề cao và là người dẫn dắt, phát triển Xây dựng Nhân Thủy.

      CÔNG TY TNHH - TM - DV XÂY DỰNG NHÂN THỦY - Mã số thuế: 0315858955 CÔNG TY TNHH - TM - DV XÂY DỰNG NHÂN THỦY - Mã số thuế: 0315858955 CÔNG TY TNHH - TM - DV XÂY DỰNG NHÂN THỦY - Mã số thuế: 0315858955 CÔNG TY TNHH - TM - DV XÂY DỰNG NHÂN THỦY - Mã số thuế: 0315858955 CÔNG TY TNHH - TM - DV XÂY DỰNG NHÂN THỦY - Mã số thuế: 0315858955