-(1)-8013.png){kind=logo}
Những lưu ý khi sửa chữa cơi nới nhà cửa
Việc cơi nới nhà, còn được gọi là mở rộng hoặc xây thêm tầng, là một phương pháp hiệu quả để tối ưu không gian sống, tăng diện tích sử dụng và cải thiện tính tiện nghi của ngôi nhà. Tuy nhiên, quá trình cơi nới nhà đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và chú ý đến các yếu tố sau:
- Lập kế hoạch và dự toán chi phí cụ thể: Xác định rõ mục đích và phạm vi sửa chữa, cơi nới. Kế hoạch chi tiết sẽ giúp bạn theo dõi tiến độ, đồng thời dự toán chi phí rõ ràng sẽ giúp tránh phát sinh không mong muốn.
- Tuân thủ thứ tự quy trình cải tạo nhà: Bắt đầu bằng việc sửa chữa hệ thống đường ống nước và dây điện. Việc tuân thủ thứ tự này giúp đảm bảo an toàn và tính đồng bộ cho công trình, từ đó tránh gây bất tiện trong sinh hoạt.
- Lựa chọn thiết kế phù hợp: Có thể giữ nguyên phong cách cũ hoặc thay đổi theo hướng mới. Việc lựa chọn thiết kế không chỉ tạo ra sự hài hòa trong không gian sống mà còn nâng cao giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà.
- Chú ý đến yếu tố phong thủy: Yếu tố phong thủy ảnh hưởng đến tài lộc và sức khỏe của gia đình, do đó cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi thực hiện các thay đổi.
- Lựa chọn đơn vị thi công uy tín: Tìm hiểu kỹ về kỹ năng và kinh nghiệm của đơn vị thi công. Lựa chọn một đơn vị uy tín không chỉ đảm bảo chất lượng công trình mà còn giúp bạn yên tâm về tiến độ và chi phí.
Xem thêm:
7 Phương Án Sửa Chữa Cơi Nới Nhà tốt nhất hiện nay
Khi cần mở rộng không gian sống hoặc cải thiện tính năng của ngôi nhà, lựa chọn phương án sửa chữa và cơi nới phù hợp là điều quan trọng. Dưới đây là 7 giải pháp tối ưu mà bạn có thể cân nhắc.
1. Mở Rộng Diện Tích Phòng, Ngăn Phòng
Khi gia đình có thêm thành viên, không gian sinh hoạt cần được mở rộng. Việc ngăn chia phòng bằng vật liệu vách thạch cao là giải pháp hiệu quả, vừa tiết kiệm chi phí, vừa thi công nhanh chóng.
Ưu điểm:
- Chi phí thấp
- Thi công nhanh
- Tăng diện tích sử dụng
2. Cơi Nới Ban Công
Đối với những căn hộ chung cư có không gian nhỏ hẹp, cơi nới ban công giúp mở rộng diện tích sử dụng và đón nhiều ánh sáng tự nhiên, tạo không gian thông thoáng.
Ưu điểm:
- Tăng diện tích sử dụng
- Đón ánh sáng tự nhiên
- Tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho căn hộ
3. Sửa Chữa Trần Thạch Cao
Trần thạch cao sau một thời gian sử dụng có thể xuống cấp, gây mất thẩm mỹ. Thiết kế và thi công lại trần thạch cao giúp không gian thêm sang trọng và mới mẻ.
Ưu điểm:
- Tăng tính thẩm mỹ
- Ngăn chặn thạch cao bị hư hại do ngấm nước
- Cách âm và chống cháy hiệu quả
4. Sơn Lại Tường, Trần Nhà
Những bức tường ố vàng hay nấm mốc là dấu hiệu ngôi nhà cần được làm mới. Sơn lại tường và trần nhà không chỉ giúp không gian tươi sáng hơn mà còn đảm bảo vệ sinh.
Ưu điểm:
- Tăng tính thẩm mỹ
- Bền màu hơn
- Cải thiện vệ sinh và an toàn
5. Thay Thế Sàn Gỗ
Sàn gỗ không chỉ mang lại cảm giác ấm áp mà còn tăng vẻ đẹp và sự sang trọng cho ngôi nhà. Đây là lựa chọn lý tưởng cho phòng ngủ, tạo cảm giác thoải mái và dễ chịu.
Ưu điểm:
- Ấm áp vào mùa đông, mát mẻ vào mùa hè
- Tạo không gian sang trọng
6. Thay Thế Thiết Bị Nội Thất
Nội thất cũ có thể làm giảm sự tiện nghi và thẩm mỹ của ngôi nhà. Việc nâng cấp hoặc thay thế thiết bị nội thất giúp không gian sống trở nên hiện đại và thoải mái hơn.
Ưu điểm:
- Nâng cấp không gian sống
- Tăng tiện nghi và thoải mái
7. Sửa Chữa Nhà Bếp
Nhà bếp là nơi quan trọng trong mỗi gia đình, đặc biệt là với những căn hộ chung cư cũ. Sửa chữa và nâng cấp nhà bếp giúp không gian này trở nên tiện lợi và ấm cúng hơn.
Ưu điểm:
- Tạo diện mạo mới cho nhà bếp
- Giúp không gian gọn gàng, sạch sẽ
Báo giá dịch vụ sửa chữa cơi nới nhà của Xây dựng Nhân Thuỷ
Dưới đây là bảng báo giá chi tiết dịch vụ sửa chữa cơi nới nhà của Nhân Thủy:
Lưu ý:
-
Bảng báo giá sửa chữa cơi nới nhà của Xây Dựng Nhân Thủy đã bao gồm chi phí vật tư, chưa bao gồm thuế VAT.
-
Đơn giá dịch vụ có thể thay đổi tùy thuộc vào biến động thị trường và các yếu tố như tình hình mặt bằng, giá nguyên vật liệu, quy mô công trình, và khối lượng công việc. Để nhận báo giá chính xác nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp với Xây Dựng Nhân Thủy qua hotline 0981 878 997 hoặc 07 7899 7898.
Bạn có thể xem bảng giá sửa nhà chi tiết đội sửa chữa nhà hoặc tải file PDF báo giá sửa chữa cơi nới nhà trọn gói chi tiết tại đây
Vì sao dịch vụ sửa chữa cơi nới nhà của Xây dựng Nhân Thuỷ được đánh giá cao?
Khi lựa chọn đơn vị thi công cơi nới sửa chữa nhà thì độ chuyên nghiệp, uy tín, bảo hành dài hạn cũng như chi phí hợp lý là điều mà khách hàng mong muốn. Vì vậy, Nhân Thủy tự tin là đơn vị cơi nới nhà lý tưởng nhất cho bạn với những ưu điểm nổi bật dưới đây:
- Kinh nghiệm và đội ngũ chuyên nghiệp: Với hơn 10 năm hoạt động và trên 1000 dự án đã thực hiện, đội ngũ kỹ sư lành nghề của chúng tôi cam kết mang đến không gian sống chất lượng.
- Quy trình thi công hiệu quả: Chúng tôi áp dụng quy trình chuyên nghiệp, nhanh chóng và tuân thủ tiêu chuẩn xây dựng, đảm bảo công trình hoàn thiện an toàn.
- Tư vấn miễn phí và giá cả minh bạch: Dịch vụ tư vấn 24/7 hoàn toàn miễn phí với bảng giá rõ ràng, không phát sinh phụ phí, giúp khách hàng an tâm khi lựa chọn.
- Bảo hành dài hạn và ưu đãi cho khách hàng: Chúng tôi bảo hành công trình từ 12 tháng đến 5 năm và có chính sách chiết khấu từ 10 - 15% cho khách hàng thân thiết.
Hình ảnh thi công sửa chữa cơi nới nhà của Xây dựng Nhân Thủy
Với hơn 10 năm kinh nghiệm, chúng tôi đã thực hiện hơn 1000 dự án sửa chữa cơi nới nhà. Dưới đây là một số công trình sửa chữa nhà thực tế mà bạn có thể tham khảo:
Quy trình tư vấn và sửa chữa cơi nới nhà trọn gói của Xây dựng Nhân Thuỷ
Quy trình tư vấn và thi công sửa chữa cơi nới nhà tại Xây dựng Nhân Thuỷ bao gồm các bước như sau:
- Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng. Khách hàng liên hệ qua hotline 0981878997 để được tư vấn nhanh chóng.
- Bước 2: Khảo sát và tư vấn. Đội ngũ kỹ thuật tiến hành khảo sát và tư vấn các hạng mục cần sửa chữa trong vòng 24 giờ.
- Bước 3: Gửi bảng báo giá. Bảng báo giá chi tiết được gửi cho khách hàng để xem xét và chỉnh sửa trước khi chốt.
- Bước 4: Chốt báo giá và ký hợp đồng. Khách hàng đến văn phòng để ký hợp đồng và đặt cọc một phần.
- Bước 5: Tiến hành thi công. Đội ngũ thi công thực hiện công việc theo đúng tiến độ đã thỏa thuận.
- Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao. Công trình được nghiệm thu kỹ thuật và chất lượng trước khi bàn giao cho khách hàng.
- Bước 7: Bảo hành và chăm sóc khách hàng. Tất cả dự án được bảo hành từ 12 tháng đến 5 năm, đảm bảo sự hài lòng cho khách hàng.
Câu hỏi thường gặp sửa chữa cơi nới nhà
Khi nào cần sửa chữa cơi nới nhà?
Khi nhà cũ có các dấu hiệu dưới đây, bạn nên tìm đến các đơn vị thi công chuyên nghiệp để kịp thời sửa chữa, cơi nới nhà:
- Nhà xuống cấp, xập xệ: Dấu hiệu như vết nứt, khung cửa cong vênh, tường ố vàng.
- Nhà chật hẹp: Không gian sống ngột ngạt, ảnh hưởng đến sinh hoạt và sức khỏe tinh thần.
- Hệ thống điện nước xuống cấp: Cần kiểm tra và bảo trì để đảm bảo an toàn, ngăn ngừa sự cố.
- Muốn thay đổi màu sơn: Cải thiện diện mạo nhà do phai màu hoặc nhu cầu cá nhân.
- Sửa chữa theo phong thủy: Cải thiện phong thủy để thu hút may mắn cho gia chủ.
- Sàn, trần, mái nhà xuống cấp: Các dấu hiệu như sàn bị lún, vết nứt lớn trên mái, mái tôn bị dột.
Nên cơi nới diện tích hay xây thêm tầng?
Khi quyết định giữa cơi nới diện tích hay xây thêm tầng, điều quan trọng nhất là diện tích đất trống còn lại. Nếu khu vực trống, như vườn hay sân, chiếm dưới 25% tổng diện tích, gia chủ nên cân nhắc kỹ trước khi mở rộng.
Đối với các căn nhà ống không có diện tích thừa, xây thêm tầng là giải pháp tối ưu. Tuy nhiên, chi phí xây dựng cho thêm tầng thường cao hơn từ 20-30% so với cơi nới diện tích. Bên cạnh chi phí xây dựng, sự khác biệt này cũng phụ thuộc vào các thủ tục hành chính như giấy phép xây dựng.
Tự ý sửa chữa cơi nới nhà ở bị phạt bao nhiêu tiền?
Việc tự ý cơi nới hoặc sửa chữa nhà ở mà không có sự chấp thuận từ cơ quan có thẩm quyền sẽ bị xử phạt theo quy định pháp luật. Cụ thể, theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP:
- Đối với nhà ở riêng lẻ: Mức phạt từ 15 triệu đến 20 triệu đồng.
- Đối với nhà ở trong khu di tích lịch sử hoặc khu bảo tồn văn hóa: Mức phạt từ 25 triệu đến 30 triệu đồng.
Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp tối ưu cho việc sửa chữa cơi nới ngôi nhà của mình, hãy để Xây dựng Nhân Thủy đồng hành cùng bạn. Với đội ngũ chuyên gia dày dạn kinh nghiệm và quy trình thi công chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết mang đến sự hài lòng và an toàn cho công trình của bạn. Đừng chần chừ, hãy liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết. Chúng tôi sẵn sàng giúp bạn biến ngôi nhà mơ ước thành hiện thực!
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Công Ty TNHH TM – DV – XD NHÂN THỦY
- Hotline: 0981 878 997 – 0778 997 898
- Hỗ trợ tư vấn qua Zalo: 0981 878 887
- Website: xaydungnhanthuy.com
- Email: xaydungnhanthuy@gmail.com
-7306.jpg)
