Dự Án Thi Công Cải Tạo Quán Bida PBC Billiards Tại Bình Tân, TPHCM

Dự án PBC Billiards là công trình cải tạo quán bida tại 369 Lê Văn Quới, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân, TPHCM. Xây Dựng Nhân Thủy phụ trách thi công đồng bộ trần và vách thạch cao, sơn nước, hệ thống điện MEP, kính cường lực, cùng các hạng mục nội thất. Từ mặt bằng có kết cấu mái thép và hệ kỹ thuật chưa hoàn thiện, công trình được tổ chức lại thành khu bàn bida, sảnh đón khách, khu chờ, quầy phục vụ, và không gian thư giãn. Toàn bộ quá trình được ghi nhận bằng hình ảnh hiện trạng, thi công, và hoàn thiện thực tế.

Thông Tin Tổng Quan Dự Án

Thông tin	Chi tiết
Tên công trình	Cải tạo quán bida PBC Billiards
Chủ đầu tư	PBC Billiards
Địa chỉ	369 Lê Văn Quới, Bình Trị Đông, Bình Tân, TPHCM
Loại công trình	Quán bida và khu giải trí
Quy mô	Mặt bằng khoảng 1.200 m²
Hạng mục	Thạch cao, sơn nước, điện MEP, kính, và nội thất
Đơn vị thi công	Xây Dựng Nhân Thủy
Trạng thái	Đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng

Hiện Trạng Và Yêu Cầu Cải Tạo

Trước khi cải tạo, mặt bằng có không gian lớn nhưng chưa được phân chia thành các khu chức năng. Hệ mái thép, xà gồ, đường kỹ thuật, nền, và nhiều bề mặt tường còn ở trạng thái thô. Yêu cầu đặt ra là tổ chức lại toàn bộ mặt bằng, che hệ kỹ thuật, hoàn thiện trần và tường, bố trí hệ thống chiếu sáng phù hợp với khu bàn bida, đồng thời hình thành sảnh đón khách, quầy phục vụ, khu chờ, và khu vực thư giãn.

Các Hạng Mục Nhân Thủy Đã Thi Công

Thi Công Trần Và Vách Thạch Cao

• Dựng khung trần và khung vách.
• Phân chia các khu chức năng.
• Gia cường vị trí cửa và các mảng vách cao.
• Phối hợp vị trí đèn, điều hòa, dây điện, camera, và đường kỹ thuật.
• Đóng tấm, xử lý mối nối, và hoàn thiện bề mặt.

Thi Công Sơn Nước

• Xử lý bề mặt trần và tường.
• Bả sửa mối nối và đầu vít.
• Chà nhám, vệ sinh bụi, sơn lót, và sơn phủ.
• Kiểm tra màu sắc, độ phẳng, mép giao, và các vị trí có ánh sáng mạnh.

 

Thi Công Hệ Thống Điện MEP

• Đi nguồn cho hệ thống đèn.
• Kéo dây mạng, dây loa, và camera.
• Phối hợp đường điều hòa và các thiết bị âm trần.
• Đưa đường dây về khu vực quầy thu ngân.
• Kiểm tra hệ thống trước khi đóng kín trần.

Thi Công Kính Và Nội Thất

• Lắp kính tại các khu vực phân chia không gian.
• Hoàn thiện cửa kính và lan can kính.
• Thi công quầy phục vụ.
• Hoàn thiện hệ tủ, kệ, lam trang trí, bàn ghế, và khu chờ.
• Lắp đặt nhận diện thương hiệu PBC Club.

Quá Trình Thi Công Qua Hình Ảnh Thực Tế

Không cần viết lại quy trình 6 bước. Chỉ chia thành 3 nhóm:

H3: Mặt Bằng Trước Khi Thi Công

Dùng 3 ảnh thể hiện:

• Kết cấu mái và mặt bằng ban đầu.
• Không gian chưa phân khu.
• Bề mặt trần, tường, và nền chưa hoàn thiện.

H3: Công Trình Trong Giai Đoạn Hoàn Thiện

Dùng 5–7 ảnh:

• Dựng trần và vách.
• Thi công hệ kỹ thuật.
• Hoàn thiện bề mặt.
• Lắp đặt quầy, kệ, và lam.
• Thử hệ thống đèn.

H3: Không Gian Sau Khi Bàn Giao

Dùng 5–6 ảnh:

• Toàn cảnh khu bàn bida.
• Khu bàn bida đang vận hành.
• Khu lounge trên lầu.
• Cửa và vách kính.
• Quầy phục vụ.
• Trần đèn đổi màu và hệ chiếu sáng trang trí.

Kết Quả Hoàn Thiện PBC Billiards

Viết khoảng 180–230 từ.

Nội dung tập trung vào thay đổi nhìn thấy được:

Sau khi hoàn thiện, mặt bằng được phân chia rõ thành khu bàn bida, sảnh tiếp đón, quầy phục vụ, khu chờ, và khu lounge. Trần thạch cao màu sáng che hệ kỹ thuật phía trên, đồng thời tạo bề mặt đồng nhất cho các cụm đèn treo tại từng bàn bida. Hệ thống chiếu sáng nền, đèn hắt, và đèn trang trí được bố trí theo từng khu vực sử dụng.

Khu lounge trên lầu sử dụng cửa và lan can kính, bàn ghế khung kim loại, cây xanh, cùng dải đèn đổi màu trên trần. Quầy phục vụ được hoàn thiện với hệ tủ, kệ kính có đèn, thiết bị điện, và khu vực chuẩn bị đồ uống. Các mảng lam, tường sáng màu, kính, và nội thất tạo nên ngôn ngữ thiết kế thống nhất trong toàn bộ công trình.

Công trình đã được đưa vào vận hành, thể hiện qua hình ảnh khách sử dụng khu bàn bida sau bàn giao.

H2: Nghiệm Thu, Bảo Hành Và Bàn Giao

Chỉ cần một đoạn 80–100 từ:

Sau khi hoàn thành các hạng mục, Nhân Thủy kiểm tra bề mặt trần và tường, hệ thống điện, đèn chiếu sáng, kính, quầy, nội thất, cùng các vị trí tiếp giáp trước khi vệ sinh và bàn giao. Theo hợp đồng, thời hạn bảo hành của công trình là 12 tháng kể từ ngày bàn giao.

Kết thúc bằng CTA ngắn:

Xây Dựng Nhân Thủy nhận cải tạo quán bida, cửa hàng, showroom, văn phòng, và mặt bằng kinh doanh theo hiện trạng thực tế. Khách hàng có thể gửi bản vẽ, diện tích, và hình ảnh mặt bằng để được tư vấn phạm vi thi công.