Tường bị thấm nước - Nguyên nhân, giải pháp xử lý và ngăn ngừa hiệu quả

Nguyễn Bảo Nhân Thời gian cập nhập: 18/02/2024

Tường bị thấm nước là tình trạng nước thấm từ bên ngoài vào trong bức tường, xảy ra thường xuyên vào thời điểm mưa nhiều. Những vị trí tường thường bị thấm nước có thể là các vết nứt hoặc những phần gần sát với mái nhà, bị thấm nước và lan rộng xuống phía dưới. Tình trạng phổ biến này có thể gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng như làm ẩm, hư hỏng tường, tạo điều kiện cho nấm mốc và vi khuẩn phát triển. Vì thế cần xử lý tường bị thấm nước kịp thời để đảm bảo an toàn sức khỏe cho gia đình cũng như tuổi thọ của ngôi nhà.

Để nhận biết nguyên nhân, cách xử lý và cách ngăn chặn tường bị thấm nước nhanh chóng và hiệu quả nhất, hãy cùng Xây dựng Nhân Thủy theo dõi bài viết sau đây nhé! 

Nội dung bài viết [Hiện]
    [Hiện]

      Làm sao để biết tường bị thấm nước?

      Để nhận biết tình trạng tường bị thấm nước, có thể dựa vào các dấu hiệu dưới đây: 

      • Vết nước trên tường: Đây là dấu hiệu rõ ràng nhất cho thấy tường bị thấm nước. Vết nước có thể xuất hiện dưới dạng những mảng loang lổ, phồng rộp hoặc bong tróc sơn.

      • Vết nứt trên tường: Vết nứt trên tường có thể là dấu hiệu cho thấy tường bị thấm nước. Nước có thể thấm vào các vết nứt và làm cho chúng lan rộng hơn theo thời gian.

      • Lớp sơn bị bong tróc: Lớp sơn bị bong tróc có thể là dấu hiệu cho thấy tường bị thấm nước. Nước có thể làm cho lớp sơn bị bong tróc và bong ra khỏi tường.

      • Nấm mốc: Nấm mốc phát triển trong môi trường ẩm ướt, vì vậy đây là dấu hiệu cho thấy tường có thể bị thấm nước. Nấm mốc thường xuất hiện dưới dạng những đốm đen hoặc xanh lục trên tường.

      • Mùi hôi: Tường bị thấm nước thường xuất hiện mùi hôi ẩm ướt. Mùi hôi này có thể do nấm mốc hoặc vi khuẩn gây ra.

      • Trần nhà thạch cao bị hoen ố, nấm mốc hoặc bị mủn ra, nứt vỡ: Thạch cao là vật liệu mang tính kỵ nước. Khi trần thạch cao bị ẩm ướt, nó sẽ bắt đầu xuất hiện các vệt hoen ố, nấm mốc. Nếu trần thạch cao bị ướt trong thời gian dài, có thể gây ra các vết nứt trên trần nhà, thậm chí là hiện tượng rơi vỡ các miếng thạch cao trên trần xuống.

      Dấu hiệu tường bị thấm nước
      Những dấu hiệu nhận biết tường bị thấm nước

      Tại sao tường bị thấm nước?

      3 nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tình trạng tường bị thấm nước đó là do lớp sơn chống thấm kém, hệ thống nước có vấn đề, nứt tường do thi công sai kỹ thuật.

      • Lớp sơn chống thấm kém chất lượng: Lớp sơn chống thấm đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ tường khỏi tác động của nước. Nếu lớp sơn này bị bong tróc, nứt nẻ hoặc không có khả năng chống thấm tốt, nước sẽ dễ dàng thấm vào bên trong tường.

      • Hệ thống nước có vấn đề: Các đường ống nước bị rò rỉ, vỡ hoặc nứt là nguyên nhân phổ biến nhất dẫn đến tường nhà bị thấm nước. Nước rò rỉ từ đường ống sẽ thấm vào tường theo thời gian, gây ra các hiện tượng như ôi mốc, bong tróc sơn, và thậm chí làm ảnh hưởng đến kết cấu của nhà. Bên cạnh đó, hệ thống thoát nước không tốt cũng có thể dẫn đến tình trạng thấm nước. Nước mưa hoặc nước sinh hoạt không được thoát đi một cách hiệu quả sẽ ứ đọng trên mái nhà hoặc xung quanh nhà, từ đó thấm vào tường.
      • Nứt tường do thi công sai kỹ thuật: Vữa xây dựng có vai trò quan trọng trong việc liên kết các viên gạch lại với nhau. Nếu vữa không đạt chất lượng, nó sẽ không đủ khả năng chịu lực và dễ bị nứt, khi đó nước sẽ chảy vào những khe nứt dẫn đến việc tường bị thấm nước. 

      Ngoài ra, có thể kể đến việc tường nhà xuống cấp do nhà ở lâu năm hoặc khi xây nhà không sử dụng các biện pháp chống thấm dành cho tường.

        

      Các nguyên nhân chính dẫn đến tường bị thấm nước
      Các nguyên nhân chính dẫn đến tường bị thấm nước là do lớp sơn chống thấm kém, hệ thống nước có vấn đề và tay nghề thi công công trình nhà ở

       

      Biện pháp khắc phục tường thấm nước hiệu quả nhất

      Tường nhà bị thấm nước là vấn đề phổ biến ảnh hưởng đến thẩm mỹ và kết cấu công trình. Nếu không được xử lý kịp thời, tình trạng này có thể dẫn đến ẩm mốc, bong tróc sơn, thậm chí ảnh hưởng đến sức khỏe con người. Sau đây, Xây dựng Nhân Thủy sẽ hướng dẫn quý khách hàng cách xử lý tường bị thấm nước hiệu quả, phù hợp với cả tường nhà cũ và tường nhà đang thi công. 

      Khắc phục tường thấm nước đối với tường nhà cũ 

      Bước 1: Loại bỏ lớp vữa và bụi bẩn:

      • Dùng bàn chải cứng cạo sạch lớp sơn bong tróc, nấm mốc, bụi bẩn.

      • Rửa sạch khu vực bị thấm bằng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc.

      • Đảm bảo bề mặt tường khô ráo trước khi thi công bước tiếp theo.

      Bước 2: Xử lý bề mặt mới

      • Trám các lỗ hổng và vết nứt lớn bằng hồ vữa.

      • Sử dụng bột trét chuyên dụng để tạo bề mặt phẳng cho tường ngoài trời.

      • Đảm bảo khoảng cách thời gian giữa các lớp sơn chống thấm nên là từ 4 đến 6 giờ đồng hồ.

      Lưu ý: Sau khi làm sạch rong rêu bề mặt tường, bạn cần sử dụng hồ vữa để trám các lỗ hổng và vết nứt lớn, sau đó sử dụng bột trét chuyên dụng làm phẳng bề mặt tường ngoài trời. Để đạt hiệu quả tốt nhất, cần đảm bảo bề mặt tường trước khi sơn phải sạch sẽ, khô thoáng và độ ẩm không vượt quá 16%. Bạn có thể kiểm tra độ ẩm bằng cách chạm tay vào tường, nếu cảm thấy hơi ướt hoặc ẩm, độ ẩm tường > 25%, nếu không có cảm giác ẩm, màu tường hơi đục/trắng, độ ẩm tường ≤ 16%.

      Bước 3: Sử dụng vật liệu chống thấm

      • Phủ một lớp sơn chống kiềm lên bề mặt tường.

      • Thi công 1-2 lớp sơn chống thấm để đảm bảo hiệu quả tối ưu.

      • Có thể sử dụng gỗ nhựa chống ẩm để ốp tường, tăng cường khả năng chống thấm và tăng tính thẩm mỹ.

      Khắc phục tường bị thấm nước đối với tường nhà đang thi công 

      Bước 1: Xác định nguyên nhân thấm nước

      Bước đầu tiên là xác định nguyên nhân chính xác dẫn đến tình trạng thấm nước. Có thể do:

      • Rò rỉ đường ống nước

      • Nứt tường

      • Thi công sai kỹ thuật

      • Vật liệu xây dựng kém chất lượng

      Bước 2: Xử lý nguyên nhân

      Sau khi xác định được nguyên nhân, cần tiến hành xử lý triệt để để ngăn chặn nước thấm vào tường. Ví dụ:

      • Sửa chữa đường ống nước bị rò rỉ

      • Trám vá vết nứt trên tường

      • Thi công lại khu vực bị thấm do sai kỹ thuật

      • Thay thế vật liệu xây dựng kém chất lượng

      Bước 3: Sử dụng vật liệu chống thấm

      Để tăng cường khả năng chống thấm cho tường, bạn có thể sử dụng các vật liệu chuyên dụng như:

      • SikaTop 107 Seal: Vữa chống thấm gốc xi măng

      • Jotun WaterGuard: Sơn chống thấm

      • KOVA CT-11A: Chất chống thấm gốc xi măng

      Bước 4: Thi công chống thấm

      Thi công chống thấm cần được thực hiện bởi đội ngũ thợ chuyên nghiệp và có kinh nghiệm. Các bước thi công cơ bản bao gồm:

      • Vệ sinh bề mặt tường

      • Thi công lớp lót chống thấm

      • Thi công lớp màng chống thấm

      • Hoàn thiện bề mặt

      Lưu ý: Bạn nên lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp với vị trí và mức độ thấm nước của tường. Khi thi công, cần thực hiện đúng kỹ thuật để đảm bảo hiệu quả chống thấm lâu dài. Ngoài ra, đội thi công cần tham khảo ý kiến chuyên gia nếu tình trạng thấm nước nghiêm trọng.

      Với việc áp dụng các biện pháp khắc phục phù hợp và thi công chống thấm cẩn thận, bạn có thể ngăn chặn hiệu quả tình trạng thấm nước cho tường nhà cũ và tường nhà đang thi công, đảm bảo độ bền đẹp và an toàn cho công trình.

      Tường nhà bị thấm nước lâu có sao không?

      Tường nhà bị thấm nước lâu ngày có thể gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng ảnh hưởng đến cả thẩm mỹ và kết cấu công trình, cũng như sức khỏe của người sử dụng. Dưới đây là một số tác hại cụ thể như: 

      Ảnh hưởng thẩm mỹ:

      • Vết nứt, bong tróc sơn, loang lổ, nấm mốc xuất hiện trên tường, làm mất đi vẻ đẹp của ngôi nhà.

      • Tạo cảm giác ẩm ướt, khó chịu cho người sử dụng.

      Ảnh hưởng kết cấu công trình:

      • Nước thấm vào tường lâu ngày sẽ làm yếu kết cấu, gây nguy cơ sập đổ, đặc biệt nguy hiểm cho các nhà cao tầng.

      • Gây rỉ sét cho các dầm, thép trong kết cấu nhà.

      Ảnh hưởng sức khỏe của các thành viên trong gia đình:

      • Nấm mốc phát triển do ẩm ướt là môi trường thuận lợi cho vi khuẩn sinh sôi, gây ra các bệnh về đường hô hấp, dị ứng da.

      • Độ ẩm cao trong nhà cũng có thể dẫn đến các vấn đề về sức khỏe khác như thấp khớp, cảm cúm.

      Vì vậy, việc xử lý tường nhà bị thấm nước là vô cùng quan trọng và cần thiết. Tùy theo mức độ thấm nước và nguyên nhân gây ra, bạn có thể áp dụng các biện pháp khắc phục phù hợp. Tham khảo ý kiến của các chuyên gia thi công hoặc sử dụng các dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp để đảm bảo hiệu quả tối ưu.

      Cách xử lý tường bị thấm nước tại nhà  

      Tường nhà bị thấm nước sẽ gây ra ẩm mốc, đồng thời gây mất thẩm mỹ và có thể làm mất sự an toàn cho gia chủ. Vì vậy, cần xử lý để đảm bảo tính thẩm mỹ và tăng tính an toàn cho mỗi gia đình. Dưới đây là các bước xử lý tường bị thấm nước nhanh chóng và hiệu quả nhất:

      Bước 1: Xác định nguyên nhân

      • Tìm kiếm nguyên nhân gây thấm nước: rò rỉ đường ống, thấm dột, thiếu thông gió,...

      • Khắc phục nguyên nhân gốc rễ trước khi xử lý mốc.

      Bước 2: Loại bỏ vết thấm nước

      • Dùng bàn chải hoặc khăn cứng chà sạch mảng bám.

      • Pha loãng dung dịch tẩy rửa (giấm, baking soda, nước Javen) theo hướng dẫn.

      • Phủ dung dịch lên khu vực mốc, chờ 15-30 phút, sau đó chà sạch lại bằng nước.

      • Để khô hoàn toàn bề mặt tường.

      Bước 3: Ngăn tình trạng thấm nước tái phát

      • Sử dụng sơn chống thấm hoặc sơn chống nấm mốc cho khu vực dễ bị ẩm.

      • Tăng cường thông gió cho căn nhà.

      • Sử dụng máy hút ẩm để giảm độ ẩm trong nhà.

      • Hạn chế sử dụng các vật liệu dễ bám mốc như thảm, rèm cửa dày.

      • Liên hệ các đội thi công chuyên nghiệp để xử lý triệt để. 

      Ngoài ra, bạn có thể tham khảo các mẹo xử lý mốc tường bằng nguyên liệu tự nhiên như chanh, baking soda, giấm.

      Làm sao để ngăn ngừa tường bị thấm nước?

      Sử dụng phương pháp thi công, vật liệu đảm bảo

      • Đảm bảo kỹ thuật, vật liệu xây dựng đúng quy chuẩn qua đó giúp đảm bảo kết cấu nhà vững chắc, chịu mưa gió tốt.

      • Thiết kế hệ thống ống nước hợp lý, sử dụng các sản phẩm chất lượng, có độ bền cao để tránh rò rỉ sau thời gian sử dụng, điều này góp phần quan trọng trong việc tránh rạn nứt, thấm ngầm, ẩm dột tường nhà.

      • Sử dụng các phương pháp chống thấm và vật tư chống thấm tốt từ lúc mới xây nhà. 

      Kiểm tra và bảo dưỡng nhà định kỳ

      • Tự kiểm tra hoặc liên hệ chuyên viên kiểm tra định kỳ nhà ở, đặc biệt là phần mái hoặc phần tường thường xuyên tiếp xúc với nước, khu vực có độ ẩm cao. Vệ sinh nhà thường xuyên, lau chùi và dọn dẹp nước mưa trên sàn nhà hoặc trên tường nhà. 

      • Thay thế, bảo dưỡng các hạng mục như hệ thống thoát nước, ống nước khi có dấu hiệu hư hỏng. 

      Giảm độ ẩm, tăng cường thông gió

      Giữ không gian nhà thông thoáng, trang bị quạt thông gió cho các khu vực có độ ẩm cao như nhà tắm, nhà vệ sinh để giảm độ ẩm bên trong nhà của bạn.

      Liên hệ công ty chống thấm chuyên nghiệp

      Khi chưa có kinh nghiệm trong việc xử lý vấn đề tường bị thấm nước, tốt nhất gia chủ nên liên hệ các đơn vị sửa chữa nhà ở, thi công chống thấm uy tín để nhờ hỗ trợ kiểm tra và đưa ra biện pháp xử lý kịp thời. Những đội có kinh nghiệm và uy tín sẽ thực hiện các công trình bảo vệ, giữ gìn ngôi nhà mang lại sự an tâm cho gia chủ. 

      Công ty Xây dựng Nhân Thuỷ - Đơn vị thi công chống thấm nước uy tín hàng đầu

      Xây dựng Nhân Thủy tự hào là đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực sửa chữa, cải tạo và sơn nhà tại khu vực TP HCM và các tỉnh thành lân cận như Bình Dương, Đồng Nai. Với đội ngũ thợ tay nghề cao, dày dặn kinh nghiệm cùng quy trình làm việc chuyên nghiệp, tận tâm, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng trải nghiệm dịch vụ chất lượng nhất và sự hài lòng tuyệt đối. Bên cạnh đó, Nhân Thuỷ còn có chính sách bảo hành lên đến 24 tháng giúp quý khách hàng hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn chúng tôi. Dịch vụ sửa chữa chữa nhà trọn gói của Xây dựng Nhân Thuỷ cam kết giải quyết triệt để và nhanh chóng tình trạng tường nhà bị thấm nước cũng như các vấn đề về nhà cửa khác, đem lại không gian sống hoản hảo và tiện nghi cho gia đình.

      Dịch vụ sửa nhà trọn gói Nhân Thuỷ
      Xây dựng Nhân Thuỷ cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói chất lượng hàng đầu

      Trên đây là toàn bộ bài viết về tường bị thấm nước, dấu hiệu, nguyên nhân, giải pháp xử lý và cách khắc phục. Mong rằng quý khách hàng sẽ tìm được giải pháp hợp lý cho căn nhà của mình và có một ngôi nhà hoàn hảo như mong muốn. Để nhận được tư vấn các phương pháp chống thấm hoàn toàn miễn phí và báo giá chi tiết dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói, quý khách hàng liên hệ ngay với đội ngũ tư vấn của Nhân Thuỷ nhé!

      Thông tin liên hệ: 

      Hotline: 0981 878 997 - 07 7899 7898 

      Hỗ trợ tư vấn qua Zalo: 0981 878 997 

      Email: xaydungnhanthuy@gmail.com

       

      Nguyễn Bảo Nhân

      CEO Nguyễn Bảo Nhân, ông là người có chuyên môn cao trong lĩnh vực thi công xây dựng nhà ở. Đồng thời, ông Nguyễn Bảo Nhân cũng là người đào tạo, xây dựng đội ngũ nhân công tay nghề cao và là người dẫn dắt, phát triển Xây dựng Nhân Thủy.

      CÔNG TY TNHH - TM - DV XÂY DỰNG NHÂN THỦY - Mã số thuế: 0315858955 CÔNG TY TNHH - TM - DV XÂY DỰNG NHÂN THỦY - Mã số thuế: 0315858955 CÔNG TY TNHH - TM - DV XÂY DỰNG NHÂN THỦY - Mã số thuế: 0315858955 CÔNG TY TNHH - TM - DV XÂY DỰNG NHÂN THỦY - Mã số thuế: 0315858955 CÔNG TY TNHH - TM - DV XÂY DỰNG NHÂN THỦY - Mã số thuế: 0315858955