Hợp đồng thi công trần thạch cao chi tiết, chuẩn xác từ Nhân Thủy

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do – Hạnh phúc

 

HỢP ĐỒNG CUNG CẤP DỊCH VỤ THẠCH CAO

(Số: ...../...........-CCDVXD/NT)

(V/v: Thi công thạch cao)

 

• Căn cứ Luật Dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015 có hiệu lực từ ngày 01/01/2017;
• Căn cứ Luật Thương mại số 36/2005/QH11 ban hành ngày 14/06/2005, có hiệu lực từ ngày 01/01/2006;
• Căn cứ vào nhu cầu và năng lực của hai bên.

Hôm nay, ngày ............ tháng ....... năm.., tại địa chỉ văn phòng Công Ty ........................, chúng tôi hai bên gồm có:

BÊN GIAO THẦU (BÊN A):

Tên đơn vị       : …………………………….

Đại diện          : ………………………………           Chức vụ: Giám Đốc

Địa chỉ             : ……………………………………………..

Mã số thuế      : ……………………………………………..

BÊN NHẬN THẦU (BÊN B):

Tên đơn vị       : .......................................

Đại diện          : ........................ Chức vụ: Giám Đốc

Địa chỉ             : ...............................

Mã số thuế      : ..............................

Số tài khoản    : ...................

Hai bên cùng thống nhất ký kết Hợp đồng cung cấp dịch vụ xây dựng thi công ……….(sau đây gọi là “ …..”) bao gồm những điều khoản và điều kiện như sau:

ĐIỀU 1: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG

• Bên A giao cho Bên B nhận thi công trần thạch cao chi tiết như sau:

STT	TÊN MỤC	QUY CÁCH	DVT	SL	ĐƠN GIÁ
1	Trần thạch cao chìm	khung xương Vĩnh tường, tấm Vĩnh Tường	m2	100	185.000
2	Vách thạch cao 2 mặt	khung xương Vĩnh tường, tấm Vĩnh Tường	m2	100	280.000
THÀNH TIỀN

• Địa điểm thi công: …………………….
• Thời gian thi công: …….. ngày.

Thời gian thi công sẽ được điều chỉnh hoặc gia hạn nếu xảy ra các trường hợp bất khả kháng theo quy định pháp luật và quy định tại Hợp đồng này; hoặc  thay đổi phạm vi công việc, thiết kế, biện pháp thi công theo yêu cầu của Bên A; hoặc Bên B phải dừng chờ công việc do thay đổi thiết kế theo yêu cầu của Bên A và làm ảnh hưởng đến tiến độ thi công, việc điều chỉnh/gia hạn thời gian thi công phải được xác nhận bằng văn bản của Bên A.

ĐIỀU 2: GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

1. Giá trị hợp đồng tạm tính: ........ VNĐ (Bằng chữ: ....................). Giá trị hợp đồng đã bao thuế VAT 8%

2. Hình thức hợp đồng: nhân công và vật tư

3. Hình thức thanh toán: chuyển khoản qua tài khoản ngân hàng quy định tại Hợp đồng.

4. Loại tiền thanh toán: Thanh toán bằng tiền Việt Nam đồng.

5. Phương thức thanh toán: Chia thành 3 đợt

Đợt 1: Tạm ứng [50%] giá trị sau khi ký hợp đồng tương ứng số tiền .......VNĐ

Hồ sơ tạm ứng gồm có 

+ Hóa đơn GTGT tạm ứng đợt 1

Đợt 2: Sau khi bên B hoàn thành toàn bộ công việc theo hợp đồng này và được bên A nghiệm thu, Bên A thanh toán luỹ kế đến 100% giá trị Quyết toán Hợp đồng cho bên B sau khi trừ các khoản thu hồi tạm ứng, các khoản đã thanh toán trước đó, trong vòng 01 (một) ngày kể từ khi bên A nhận được hồ sơ quyết toán hợp lệ từ bên B.

Hồ sơ Quyết toán bao gồm:

• Đề nghị thanh toán.
• Biên bản nghiệm thu khối lượng hoàn thành thực tế.
• Hóa đơn VAT đến 100% giá trị quyết toán

ĐIỀU 3: YÊU CẦU CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH VÀ KỸ THUẬT

− Khối lượng: Bên B chịu trách nhiệm cung cấp vật tư, thiết bị, nhân lực và chịu trách nhiệm thi công toàn bộ phần công việc theo Điều 1 của Hợp Đồng.

− Chất lượng: Phải thực hiện theo đúng yêu cầu kỹ thuật, bảo đảm sự bền vững, sản phẩm thi công theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam và theo đúng trình tự các bước thi công như đã thống nhất.

− Vật tư: Vật tư đưa vào công trình phải đảm bảo đúng chủng loại, chất lượng quy định trong hợp đồng, đạt các tiêu chuẩn kỹ thuật theo yêu cầu; tài liệu yêu cầu kỹ thuật của Hợp Đồng và phải được Bên A chấp thuận. 

ĐIỀU 4: NGHIỆM THU BÀN GIAO & BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH

4.1. Nghiệm thu bàn giao:

Việc nghiệm thu hạng mục thi công sẽ thực hiện theo đúng như cam kết giữa 2 bên, nghiệm thu ngay sau khi hoàn thành và bàn giao đưa công trình vào sử dụng.

4.2. Thời gian và điều kiện bảo hành:

- Thời gian bảo hành: thời gian bảo hành công trình được tính từ ngày Bên B bàn giao công trình cho Bên A là 12 tháng (một năm).

ĐIỀU 5: ĐIỀU KIỆN BẢO ĐẢM THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG

5.1. Bên A có trách nhiệm:

−  Thanh toán đúng thời gian quy định theo Điều 2 của Hợp đồng cho Bên B

Tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất cho Bên B trong khả năng, phạm vi cho phép để Bên B hoàn thành công việc được qui định trong Hợp đồng này đạt chất lượng và đúng tiến độ.

− Bên A có trách nhiệm phê duyệt tiến độ thi công chi tiết và biện pháp thi công chi tiết theo đúng mốc thời gian quy định.

5.2. Bên B có trách nhiệm:

− Đảm bảo thi công thông qua biện pháp thi công và trang thiết bị thi công với Bên A trước khi thực hiện.

− Thi công đúng tiến độ, đúng khối lượng theo bảng dự toán đính kèm và đảm bảo chất lượng, kỹ thuật, mỹ thuật theo quy định trong Hợp đồng và theo yêu cầu của Bên A.

− Mọi sự thay đổi về công trình, hoặc phát sinh tăng, giảm phải được sự đồng ý và chấp thuận bằng văn bản của Bên A trước khi thi công.

− Cung cấp dụng cụ, phương tiện, nhân lực đúng tiến độ, đầy đủ và phù hợp với công trình.

− Tổ chức thi công đảm bảo các quy định về an toàn lao động, bảo hiểm theo quy định của Nhà nước cho công trình, vật liệu và con người.

− Trong quá trình thi công phải đảm bảo giữ an toàn cho tài sản của Bên A khi thi công và chịu trách nhiệm trước Bên A và các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về thiệt hại phát sinh xảy ra.

− Bên B có trách nhiệm khắc phục và sửa chữa các hư hại làm ảnh hưởng đến các hộ nhà xung quanh trong quá trình thi công.

− Cử nhân sự có tay nghề để thực hiện hợp đồng đảm bảo yêu cầu kỹ thuật cũng như thẩm mỹ của công trình.

− Sửa chữa thi công đúng theo yêu cầu, không để ảnh hưởng đến kết cấu toà nhà và những phần không liên quan.

ĐIỀU 6: PHẠT HỢP ĐỒNG

Trong trường hợp Bên B chậm thực hiện, không thực hiện hoặc thực hiện không đúng, không đủ các nghĩa vụ quy định tại Hợp đồng so với thời gian quy định tại Điều 1, thực hiện thi công không đúng với các nội dung hai Bên đã thống nhất mà không do lỗi của Bên A hoặc không do sự kiện bất khả kháng theo quy định của pháp luật thì Bên B phải chịu phạt vi phạm nghĩa vụ Hợp đồng với mức phạt là 0.05% giá trị phần Hợp đồng bị vi phạm cho mỗi ngày chậm thực hiện, tổng mức phạt không vượt quá 8% phần nghĩa vụ bị vi phạm.

Trong trường hợp Bên A chậm thực hiện thanh toán cho Bên B theo quy định tại Hợp đồng này mà không do lỗi của Bên B hoặc không do sự kiện bất khả kháng theo quy định của pháp luật dẫn đến việc chậm thanh toán thì Bên A bị phạt với mức phạt chậm thanh toán là 0.05% số tiền chậm thanh toán cho mỗi ngày chậm thanh toán. Tuy nhiên, tổng số tiền phạt vi phạm không được vượt quá 8% tổng số tiền chậm thanh toán. Trong trường hợp Bên A chậm thanh toán nhưng được Bên B đồng ý thì không bị xem là chậm thanh toán theo quy định tại Hợp đồng này.

ĐIỀU 7: TẠM NGỪNG VÀ CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG.

7.1 Tạm ngừng thực hiện Hợp đồng:

Hợp đồng tạm dừng trong các trường hợp sau đây:

a. Các trường hợp do lỗi của Bên A hoặc Bên B hoặc bên thứ ba gây ra đã quy định trong Hợp đồng.

b. Các trường hợp bất khả kháng.

c. Các trường hợp khác do hai bên thoả thuận.

Một bên có quyền quyết định tạm dừng Hợp đồng do lỗi của bên kia gây ra, nhưng phải báo cho bên kia biết bằng văn bản (trước thời hạn 07 ngày kể từ ngày tạm dừng) và cùng bàn bạc giải quyết để tiếp tục thực hiện đúng các Điều khoản của Hợp đồng này. Trường hợp bên tạm dừng Hợp đồng không thông báo cho bên kia bằng văn bản thì phải bồi thường toàn bộ thiệt hại gây ra do việc tạm dừng thực hiện Hợp đồng. 

7.2.Chấm dứt Hợp đồng:

Bên A có quyền đơn phương chấm dứt Hợp đồng trong các trường hợp sau đây:

• Sau 05 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mà Bên B không tiến hành thi công.
• Chậm tiến độ quá 5 ngày mà không do lỗi của Bên A gây ra.
• Các trường hợp khác theo quy định trong các điều khoản của Hợp đồng và theo quy định của pháp luật.

Bên B có quyền tạm dừng hoặc chấm dứt thực hiện Hợp đồng khi Bên A: thanh toán chậm quá 5 ngày kể từ ngày Bên B đệ trình đầy đủ hồ sơ tạm ứng, thanh toán hợp lệ đã được các bộ phận chức năng của Bên A xác nhận; Thời gian chậm thanh toán sẽ được hai Bên bàn bạc để kéo dài thời gian thực hiện Hợp đồng, đồng thời Bên A có trách nhiệm thanh toán toàn bộ giá trị Bên B đã thực hiện và mọi khoản phí phát sinh do việc chấm dứt Hợp đồng gây ra.

ĐIỀU 8: BẤT KHẢ KHÁNG.

− Bất khả kháng là sự kiện khách quan và nằm ngoài tầm kiểm soát của các bên như: Mưa lớn kéo dài ,động đất, mưa gió, bão lụt, lũ lốc, hoả hoạn, mất điện kéo dài, chiến tranh hoặc có nguy cơ chiến tranh, sự ngăn cấm của các cơ quan chức năng (không phải do lỗi của Bên A và Bên B)… các thảm hoạ khác chưa lường hết được và có ảnh hưởng trực tiếp đến việc thực hiện nghĩa vụ của Các bên theo Hợp đồng.

− Việc một bên không hoàn thành nghĩa vụ của mình do sự kiện bất khả kháng sẽ không phải là cơ sở để bên kia chấm dứt Hợp đồng. Tuy nhiên Bên Bị ảnh hưởng bởi sự bất khả kháng có nghĩa vụ phải nỗ lực.

− Tiến hành các biện pháp ngăn ngừa hợp lý và các biện pháp thay thế cần thiết để hạn chế tối đa ảnh hưởng do sự kiện bất khả kháng gây ra.

− Thông báo bằng văn bản ngay cho bên kia về sự kiện bất khả kháng xảy ra trong vòng 02 ngày ngay sau khi xảy ra sự kiện bất khả kháng. Trường hợp không thông báo bằng văn bản cho bên kia thì được hiểu là sự kiện bất khả kháng đó không ảnh hưởng đến việc hoàn thành nghĩa vụ của mình và nó cũng không là nguyên nhân gia hạn thời gian thực hiện hợp đồng. 

− Trong trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng, thời gian thực hiện Hợp đồng sẽ được kéo dài bằng thời gian diễn ra sự kiện bất khả kháng mà Bên Bị ảnh hưởng không thể thực hiện các nghĩa vụ theo Hợp đồng của mình.

ĐIỀU 9: ĐIỀU KHOẢN CHUNG

− Hai bên cam kết thực hiện đúng Hợp đồng đã ký; Bên nào vi phạm phải chịu trách nhiệm trước Pháp luật. Trong quá trình thực hiện Hợp đồng nếu có gì vướng mắc hai bên sẽ thông báo cho nhau để cùng bàn bạc giải quyết, nếu không tự giải quyết được sẽ đưa sự việc ra cơ quan có thẩm quyền giải quyết, phán quyết của cơ quan chức năng là quyết định cuối cùng để hai bên thực hiện.

− Hợp đồng này có hiệu lực kể từ thời điểm ký kết và tự thanh lý khi hai Bên hoàn thành tất cả các nghĩa vụ đã thỏa thuận theo Hợp đồng.

− Hợp đồng này được lập thành 02 (hai) bản gốc, và mỗi bên giữ 01 (một) bản có giá trị pháp lý như nhau.

                           ĐẠI DIỆN BÊN A                                                                  ĐẠI DIỆN BÊN B

                                GIÁM ĐỐC                                                                GIÁM ĐỐC

 

Liên hệ tư vấn báo giá thi công trần thạch cao tại TPHCM, Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Phan Thiết, Nghệ An, Hà Nội,...

Hotline: 0981878997.