Dịch vụ sửa nhà chung cư đẹp, chuyên nghiệp và uy tín

Nguyễn Bảo Nhân Thời gian cập nhập: 30/10/2023
Sau thời gian dài sinh sống, căn chung cư của bạn bị cũ đi và đã có dấu hiệu xuống cấp. Các hạng mục cũng như nội thất trong nhà bị hư hỏng gây bất tiện cho cuộc sống của bạn. Đừng quá lo lắng vì dịch vụ sửa nhà chung cư tại Xây dựng Nhân Thủy sẽ giúp bạn tân trang lại căn nhà đó, thay màu áo mới cho không gian sống trở nên đẹp, hiện đại hơn với chi phí vô cùng tiết kiệm. Chúng tôi được biết đến là đơn vị thi công uy tín, kinh nghiệm lâu năm trong việc sửa chữa và nâng cấp nhà chung cư với bảng báo giá chi tiết cho từng hạng mục. Quy trình làm việc và cam kết rõ ràng đảm bảo sự uy tín, chất lượng và chuyên nghiệp nhất. 
Nội dung bài viết [Hiện]
    [Hiện]

      Nội dung bài viết

      1. Dịch vụ sửa nhà chung cư trọn gói tại Xây dựng Nhân Thủy
      2. Những hạng mục sửa nhà chung cư mà Xây dựng Nhân Thủy đang cung cấp
      3. Bảng báo giá sửa chữa chung tư tại Xây dựng Nhân Thủy
      4. Hồ sơ và thủ tục xin phép sửa nhà chung cư
      5. Những điểm nổi bật của sửa nhà chung cư tại Xây dựng Nhân Thủy
      6. Quy trình sửa nhà chung cư chuyên nghiệp tại Xây dựng Nhân Thủy
      7. Xây dựng Nhân Thủy cam kết khi sửa nhà chung cư
      8. Những câu hỏi thường gặp

      1. Dịch vụ sửa nhà chung cư trọn gói tại Xây dựng Nhân Thủy

      Xây dựng Nhân Thủy là công ty chuyên sửa chữa nhà chung cư đẹp và uy tín tại TP. HCM. Với dịch vụ chuyên nghiệp, nhanh chóng, chúng tôi sẽ giúp quý khách giải quyết các vấn đề như căn hộ chung cư quá cũ không còn thẩm mỹ, căn hộ chung cư lâu năm xuống cấp không đảm bảo công năng sử dụng, căn hộ mới mua nhưng chưa hài lòng về thiết kế cần chỉnh sửa lại,...

      Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực cải tạo sửa chữa nhà chung cư cũ. Xây dựng Nhân Thủy sẽ đáp ứng mọi yêu cầu sửa chữa của khách hàng với chất lượng công trình đảm bảo, thời gian nhanh chóng, đúng như cam kết và chi phí tối ưu nhất trên thị trường.

       

      2. Những hạng mục sửa nhà chung cư mà Xây dựng Nhân Thủy đang cung cấp

      Tại Xây dựng Nhân Thủy, chúng tôi cung cấp các hạng mục sửa chữa nhà chung cư như sau:

      • Cải tạo không gian trong nhà chung cư: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ,...

      • Cải tạo vách tường, sàn nhà chung cư.

      • Thi công hệ thống điện, nước chung cư.

      • Thi công lại nội thất.

      • Đập bỏ tường cơi nới phòng hoặc xây thêm vách ngăn không gian phòng.

      • Sơn lại trần, tường chung cư.

      • Đóng trần thạch cao.

      • Thay thế mới gạch nền nhà, phòng tắm.

      • Xử lý chống thấm cho nhà tắm, nhà vệ sinh, tường nhà chung cư.

      3. Bảng báo giá sửa chữa chung tư tại Xây dựng Nhân Thủy

      Bạn có thể tham khảo bảng báo giá sửa chữa nhà chung cư TPHCM tại Xây dựng Nhân Thủy chi tiết sau đây:

      3.1 Bảng báo giá thi công đập phá và tháo dỡ

      Công tác tháo dỡ vận chuyển xà bần

      STT

      Hạng mục sửa chữa nhà

      ĐVT

      Chi phí nhân công

      Đơn giá Vật tư

      1

      Đập phá tường gạch 100mm

      m2

      45,000

       

      2

      Đập phá tường gạch 200mm

      m2

      55,000

       

      3

      Đục gạch nền nhà

      m2

      35,000

       

      4

      Đục gạch tường nhà

      m2

      35,000

       

      5

      Tháo dỡ mái tôn

      m2

      25,000

       

      6

      Tháo dỡ trần thạch cao, trần nhựa

      m2

      15,000

       

      7

      San lấp mặt bằng, cát đất, xà bần

      m2

      120,000

      cát đá, xà bần

       

      3.2 Bảng báo giá thi công sửa chữa

      Công tác xây tô vữa

      STT

      Hạng mục sửa chữa nhà

      ĐVT

      Chi phí nhân công

      Đơn giá Vật tư

      2

      Xây tường gạch 100mm

      m2

      50,000đ

      135,000đ

      3

      Xây tường gạch 200mm

      m2

      130,000đ

      255,000đ

      4

      xây tường gạch đinh 100mm

      m2

      85,000đ

      160,000đ

      5

      Tô trát tường trong nhà

      m2

      55,000đ

      50,000đ

      6

      Tô trát tường ngoài trời

      m2

      50,000đ

      55,000đ

      7

      Cán vữa nền nhà để ốp gạch

      m2

      45,000đ

      50,000đ

       

      3.3 Bảng báo giá thi công ốp lát

      Thi công ốp, lát gạch

      STT

      Hạng mục ốp lát gạch

      ĐVT

      Chi phí nhân công

      Đơn giá Vật tư

      1

      Lát nền gạch

      m2

      80,000đ

      350,000đ

      2

      Ốp gạch tường

      m2

      95,000đ

      350,000đ

      3

      Ốp gạch lên tường

      m2

      25,000đ

      120,000đ

      4

      Đổ bê tông

      m2

      400,000đ

      1,350,000đ

      5

      Thi công chống thấm

      m2

      50,000đ

      180,000đ

      6

      Thi công điện dân dụng, điện văn phòng

      m2

      150,000đ

      180,000đ

      7

      Thi công hệ thống nước cấp thoát

      m2

      80,000đ

      85,000đ

       

      3.4 Bảng báo giá thi công sơn nước

      Thi công sơn nhà

      STT

      Hạng mục sơn nhà

      Hạng mục

      ĐVT

      Chi phí nhân công

      Đơn giá Vật tư

      1

      Sơn nội thất nhà mới xây

      Bột trét jotun 2 lớp (sơn lót, sơn phủ 2 màu jotun, dulux, maxilite)

      m2

      35,000đ

      50,000đ

      2

      Sơn ngoại thất nhà mới xây

      Bột trét jotun 2 lớp (sơn lót, sơn phủ 2 màu jotun, dulux, maxilite)

      m2

      45,000đ

      65,000đ

      3

      Sơn lại trong nhà

      Dặm vá bột trét (sơn lót, sơn phủ 2 màu jotun, dulux, maxilite)

      m2

      20,000đ

      25,000đ

      4

      Sơn lại ngoài trời

      Dặm vá bột trét (sơn lót, sơn phủ 2 màu jotun, dulux, maxilite)

      m2

      30,000đ

      40,000đ

      5

      Sơn chống thấm tường ngoài trời

      Sơn chống thấm jotun, dulux, Kova ct11a

      m2

      55,000đ

      65,000đ

      6

      Sủi lớp sơn cũ trên tường

      nhân công sủi

      m2

      25,000đ

       
       

      3.5 Bảng báo giá đóng trần thạch cao

      Đóng trần, vách thạch cao

      STT

      Hạng mục đóng thạch cao

      ĐVT

      Chi phí nhân công

      Đơn giá Vật tư

      1

      Trần thạch cao thả 600x600

      m2

      45,000đ

      85,000đ

      2

      Trần thạch cao phẳng

      m2

      50,000đ

      100,000đ

      3

      Trần thạch cao trang trí

      m2

      55,000đ

      100,000đ

      4

      Trần thạch cao cổ điển

      m2

      250,000đ

      550,000đ

      5

      Vách thạch cao 1 mặt

      m2

      45,000đ

      165,000đ

      6

      Vách thạch cao 2 mặt

      m2

      60,000đ

      180,000đ

      7

      Bông thủy tinh cách âm vách thạch cao

      m2

      25,000đ

      100,000đ

       

      3.6 Bảng báo giá thi công cửa sắt, nhôm

      Thi công cửa sắt, cửa nhôm 

      STT

      Hạng mục vách ngăn kính cường lực, cửa nhôm, sắt

      Hạng mục

      ĐVT

      Chi phí trọn gói 

      1

      Vách ngăn nhôm kính hệ 750

      Nhôm hệ 750, kính 5mm không cường lực

      m2

      750,000đ

      2

      Cửa nhôm kính hệ 750

      Nhôm hệ 750, kính 5mm không cường lực

      m2

      850,000đ

      3

      Vách ngăn kiếng cường lực

      Kính cường lực 10mm

      m2

      850,000đ

      4

      Vách ngăn nhôm kiếng xingfa việt nam 1.4 ly

      Nhôm xingfa 1ly4, kính cường lực 8mm

      m2

      1,850,000đ

      5

      Vách ngăn nhôm kiếng xingfa nhập quảng đông 2 ly

      Nhôm xingfa 2ly, kính cường lực 8mm

      m2

      2,150,000đ

      6

      Bộ cửa nhôm Xingfa việt

      Nhôm xingfa 1ly4, kính cường lực 8mm

      m2

      1,900,000đ

      7

      Bộ cửa nhôm xingfa nhập quảng đông

      Nhôm xingfa 2ly, kính cường lực 8mm

      m2

      2,200,000đ

      8

      Hệ thống Cửa sắt đi ( sắt hộp 30x60x1.2mm) phun chống rỉ và hoàn thiện màu 2 lớp

       

      m2

      1,100,000

      9

      Cửa sắt đi ( sắt hộp 40x80x1.2mm) phun chống rỉ và hoàn thiện màu 2 lớp

       

      m2

      1,200,000

      10

      Cổng sắt đi hộp 30x60x1.2mm phun sơn chống rỉ và hoàn thiện 2 lớp màu

       

      m2

      1,250,000

      11

      Cổng sắt đi hộp 40x80x1.2mm phun sơn chống rỉ và hoàn thiện 2 lớp

       

      m2

      1,350,000

       

      Lưu ý: 

      • Bảng báo giá sửa chữa nhà chung cư TPHCM được Xây dựng Nhân Thủy cung cấp trên đây chưa bao gồm thuế VAT.

      • Đơn giá của dịch vụ sửa chữa nhà chung cư có thể khác biệt tùy theo biến động của thị trường và các nhân tố khách quan khác như tình hình mặt bằng, giá vật liệu tại thời điểm mua, khối lượng công việc,... Do đó, bạn nên liên hệ trực tiếp với Xây dựng Nhân Thủy để được báo giá chính xác nhất.

      4. Quy trình sửa nhà chung cư chuyên nghiệp tại Xây dựng Nhân Thủy

      Sau đây là quy trình sửa nhà chung cư chi tiết tại Xây dựng Nhân Thủy mà bạn có thể tham khảo:

      • Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng

      Khi có nhu cầu sửa chữa nhà chung cư, khách hàng hãy liên hệ với Nhân Thủy để trao đổi về yêu cầu của mình. Đội ngũ nhân viên của chúng tôi luôn lắng nghe và nắm bắt những mong muốn này của khách hàng một cách tốt nhất.

      • Bước 2: Khảo sát, tư vấn các hạng mục sửa chữa

      Xây dựng Nhân Thủy sẽ tiến hành đến trực tiếp địa chỉ nhà chung cư của quý khách để khảo sát mặt bằng và xác định tình trạng căn nhà cần sửa chữa. Sau khi thẩm định, chúng tôi sẽ xem xét những yêu cầu của khách hàng để đưa ra giải pháp, phương án sửa chữa thích hợp.

      • Bước 3: Gửi bảng báo giá

      Tiếp theo, đội kỹ thuật của Nhân Thủy bắt đầu việc vẽ bản thiết kế và tổng hợp thông tin để lên báo giá chi tiết. Trong đó sẽ thể hiện đầy đủ những khoản chi phí ước tính cho từng hạng mục thi công.

      • Bước 4: Chốt báo giá, ký hợp đồng

      Khách hàng sẽ trao đổi lại với Nhân Thủy những vấn đề chưa đạt yêu cầu hoặc chưa ưng ý. Chúng tôi sẽ điều chỉnh lại cho đến khi đạt được sự thống nhất của hai bên. Sau đó bạn và Nhân Thủy tiến hành ký hợp đồng để bắt đầu công việc.

      • Bước 5: Tiến hành thi công

      Đội ngũ thi công thực hiện công trình sửa chữa, cải tạo nhà chung cư theo đúng thỏa thuận, tiến độ và các hạng mục đã thể hiện trong hợp đồng.

      • Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao

      Kết thúc thi công, khách hàng sẽ đến kiểm tra, nghiệm thu công trình. Nếu không có vấn đề gì phát sinh hay cần sửa chữa thêm thì chính thức hoàn tất việc thi công công trình.

      • Bước 7: Bảo hành và chăm sóc khách hàng

      Xây dựng Nhân Thủy cung cấp phiếu bảo hành cho khách hàng như một lời cam kết để đảm bảo sự hài lòng của quý khách. Nếu bạn gặp bất kỳ vấn đề gì trong khi sử dụng chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ thêm. Thời gian bảo hành kéo dài từ 12 tháng  - 5 năm tùy vào hạng mục cụ thể.

      5. Những điểm nổi bật của sửa nhà chung cư tại Xây dựng Nhân Thủy

      Sửa chữa nhà chung cư là một công việc yêu cầu chuyên môn cao, thợ có tay nghề và giàu kinh nghiệm. Do đó, bạn nên tìm đến các đơn vị uy tín, chuyên nghiệp như Xây dựng Nhân Thủy để có được trải nghiệm dịch vụ tốt nhất. Cụ thể:

      • Đội ngũ thi công có tay nghề giỏi, làm việc chuyên nghiệp với hơn 7 năm kinh nghiệm trong nghề. Nhân Thủy đã tuyển chọn kỹ lưỡng nhân sự và đào tạo chuyên môn để đáp ứng tốt mọi yêu cầu sửa chữa nhà của quý khách.

      • Dịch vụ có chi phí tiết kiệm, rẻ nhất trên thị trường nhưng vẫn đảm bảo về chất lượng. Ngoài ra, khách hàng còn được chăm sóc tận tình từ khâu tư vấn, lên bản vẽ hoàn toàn miễn phí.

      • Cam kết sử dụng vật liệu chất lượng, không có hàng giả, hàng nhái thương hiệu trong suốt quá trình thi công.

      • Bộ phận thiết kế luôn lắng nghe mọi ý kiến của khách hàng để lên được phương án thi công hợp lý nhất, thỏa mãn nhu cầu của bạn.

      • Nhân Thủy mang đến cho bạn gói bảo hành sau thi công dài hạn từ 12 tháng - 1 năm tùy vào hạng mục sửa chữa. Ngoài ra có đội ngũ nhân viên đến để bảo trì định kỳ cho công trình.

      6. Xây dựng Nhân Thủy cam kết khi sửa nhà chung cư

      Khi có nhu cầu cải tạo sửa nhà chung cư, bất cứ khách hàng nào cũng mong muốn có một công trình đạt chất lượng, tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Đáp ứng nỗi băn khoăn đó, Xây dựng Nhân Thủy sẽ thực hiện những cam kết sau đây:

      • Chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu thi công chính hãng, không có sản phẩm kém chất lượng trong quá trình sửa chữa nhà chung cư để đảm bảo được độ bền vững của công trình.

      • Nhân Thủy cam kết giám sát chặt chẽ các hạng mục để đảm bảo công trình được hoàn tất đúng tiến độ đề ra nhưng vẫn đảm bảo chất lượng cao để quý khách nhanh chóng dọn vào nhà ở.

      • Trong suốt quá trình thi công, Nhân Thủy cam kết mang đến sự hài lòng và thoải mái cho khách hàng, cũng như tạo ra một không gian sống mới mẻ, đẹp mắt, đáp ứng tốt nhu cầu của quý khách.

      7. Hồ sơ và thủ tục xin phép sửa nhà chung cư

      Một điều quan trọng bạn cần làm trước khi sửa chữa căn nhà chung cư của mình là làm thủ tục xin phép sửa nhà. Nếu bạn không thực hiện loại thủ tục này thì bạn có thể bị phạt hành chính hoặc bị cấm sửa nhà vô thời hạn.

      7.1 Xin phép chủ đầu tư

      Đầu tiên, bạn phải nộp hồ sơ Thỏa thuận phương án sửa chữa cải tạo căn hộ cho chủ đầu tư. Sau đó đợi xét duyệt và có văn bản chấp thuận phương án sửa chữa của chủ đầu tư thì mới được tiến hành thi công.

      Lắp đặt các thiết bị nội thất cho nhà chung cư 

      Trong quá trình thực hiện công trình, bạn phải tuân thủ tuyệt đối thời gian làm việc để không làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của các hộ gia đình khác. Ngoài ra, nếu có sự cố phát sinh làm hư hại tài sản của chủ đầu tư hoặc căn hộ khác thì bạn phải có trách nhiệm bồi thường thiệt hại, khôi phục nguyên trạng.

      7.2 Xin cấp giấy phép xây dựng

      Mặt khác, bạn cũng cần phải có đơn xin cấp giấy phép xây dựng tại các cơ quan hành chính có thẩm quyền. Bạn có thể hoàn chỉnh hồ sơ và nộp tại các văn phòng như: Phòng quản lý đô thị thành phố, Ủy ban nhân dân cấp huyện, Phòng kinh tế và hạ tầng các huyện.

      Chuẩn bị hồ sơ xin cấp phép sửa chữa nhà chung cư

      Hồ sơ cần chuẩn bị gồm:

      • Đơn xin phép cải tạo, sửa chữa nhà chung cư.

      • Bản sao các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà, đất.

      • Bản cam kết thu gom, vận chuyển chất thải rắn xây dựng.

      • Ảnh chụp mặt đứng hiện trạng công trình.

      • Bản vẽ thiết kế (4 bộ).

      • Thời gian giải quyết: 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ đúng và đủ theo quy định. 

      • Lệ phí: 50.000 VNĐ.

      8. Những câu hỏi thường gặp khi sửa nhà chung cư 

      • Đặc điểm của căn hộ chung cư là gì?

      Căn hộ chung cư là một loại hình nhà ở khép kín, được thiết kế theo form có sẵn. Khi mua nhà chung cư, khách hàng không được thay đổi hộ quá nhiều mà chỉ được biến tấu lại theo cấu trúc sẵn có. Thông thường, khách hàng sẽ có nhu cầu trang trí lại các không gian như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh và nội thất của căn nhà.

      Hiện nay vẫn còn một số căn nhà chung cư kiểu cũ hoặc dạng tập thể ngày xưa có diện tích khá nhỏ và cấu trúc không được linh hoạt như chung cư hiện đại. Vì vậy, việc phân chia không gian phòng ở có thể thiếu hợp lý và cần được sửa chữa, điều chỉnh lại cho phù hợp, linh động hơn.

      • Sự cần thiết phải sửa chữa căn hộ kịp thời

      Mua nhà ở chung cư đang là xu hướng tất yếu hiện nay, nhất là với các gia đình sinh sống tại các thành phố lớn. Khi dọn đến căn hộ chung dù mới hay cũ thì việc sửa chữa căn hộ là điều rất yếu. Nhờ đó mà bạn có một không gian sống đẹp mắt, thoải mái hơn, đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình.

      Bên cạnh đó, căn hộ chung cư là kiểu nhà được thiết kế theo thị hiếu chung của một nhóm đối tượng nhất định, khác với loại nhà thiết kế riêng, nên việc không phù hợp với nhu cầu sử dụng của bạn là điều khó tránh khỏi. Khi đó, bạn sẽ cần sửa chữa, cải tạo lại căn hộ sao cho phù hợp nhất với mong muốn của mình.

      Ngoài ra, nếu bạn mua một căn hộ cũ thì việc đầu tiên cần làm là kiểm tra lại tình trạng nhà ở xem có bị hư hỏng, xuống cấp chỗ nào không. Theo đó, bạn sẽ tiến hành sửa chữa những chỗ hỏng hóc và nâng cấp, cải tạo lại không gian trong nhà cho hợp nhu cầu, hợp phong thủy hơn.

      • Vì sao bạn cần phải sửa chữa căn hộ của mình

      Thông thường, khách hàng sẽ tìm đến Xây dựng Nhân Thủy để được tư vấn và cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà chung cư uy tín, chuyên nghiệp, khắc phục hiệu quả các vấn đề mình gặp phải như:

      • Khách hàng mua căn hộ mới xây nhưng cấu trúc căn hộ có một số hạng mục không được ưng ý cần sửa chữa lại.

      • Khách hàng mua hoặc sinh sống trong căn hộ cũ, đã sử dụng một thời gian nên có một số hạng mục bị xuống cấp cần sửa chữa, cải tạo lại.

      Trên đây là những thông tin chi tiết về dịch vụ sửa nhà chung cư mà Xây dựng Nhân Thủy muốn giới thiệu đến bạn. Để được tư vấn chi tiết hơn về dịch vụ, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin dưới đây nhé.

      Thông tin liên hệ: 

      Công Ty TNHH TM – DV – XD NHÂN THỦY

      • MST: 0315858955

      • Hotline: 0981 878 997 – 0778 997 898

      • Hỗ trợ tư vấn qua Zalo: 0981 878 887

      • Website: xaydungnhanthuy.com

      • Email – xaydungnhanthuy@gmail.com

      Nguyễn Bảo Nhân

      CEO Nguyễn Bảo Nhân, ông là người có chuyên môn cao trong lĩnh vực thi công xây dựng nhà ở. Đồng thời, ông Nguyễn Bảo Nhân cũng là người đào tạo, xây dựng đội ngũ nhân công tay nghề cao và là người dẫn dắt, phát triển Xây dựng Nhân Thủy.

      CÔNG TY TNHH - TM - DV XÂY DỰNG NHÂN THỦY - Mã số thuế: 0315858955 CÔNG TY TNHH - TM - DV XÂY DỰNG NHÂN THỦY - Mã số thuế: 0315858955 CÔNG TY TNHH - TM - DV XÂY DỰNG NHÂN THỦY - Mã số thuế: 0315858955 CÔNG TY TNHH - TM - DV XÂY DỰNG NHÂN THỦY - Mã số thuế: 0315858955 CÔNG TY TNHH - TM - DV XÂY DỰNG NHÂN THỦY - Mã số thuế: 0315858955

      Đặt câu hỏi cho chúng tôi

      Email của bạn sẽ không được hiển thị không khai. Các trường hợp bắt buộc được đánh dấu *