9 phương án chống thấm sân thượng tốt nhất

Nguyễn Bảo Nhân Thời gian cập nhập: 14/02/2024

Sân thượng phải trực tiếp tiếp xúc với các tác nhân môi trường như mưa bão, nắng nóng nên rất dễ có hiện tượng thấm dột. Nếu để lâu sẽ khiến sân thượng xuất hiện các vết ố, mảng bám trên tường và thấm dột nước vào nhà, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của người dân. Do đó, cần thực hiện công tác chống thấm sân thượng ngay từ ban đầu để hạn chế tình trạng này, tăng tuổi thọ của công trình và bảo vệ sức khỏe của bản thân và gia đình.

Chống thấm sân thượng đúng cách sẽ đảm bảo độ bền của nhà ở và nâng tầm không gian sinh hoạt, mang lại cho bạn cuộc sống tiện ích, hiện đại. Để làm được điều này, cần tìm ra các phương án chống thấm an toàn và hiệu quả nhất hiện nay. Trong bài viết này, Xây dựng Nhân Thủy sẽ giúp bạn tìm ra những vật tư và phương án chống thấm sân thượng an toàn, tiết kiệm và có hiệu quả lâu dài.

Nội dung bài viết [Hiện]
    [Hiện]

      Nguyên nhân gây thấm dột cho sân thượng

      Hiện tượng sân thượng bị thấm dột thường xảy ra do các nguyên nhân phổ biến sau đây:

      • Sân thượng thường xuyên phải tiếp xúc nhiều nguồn nước khác nhau: Sân thượng được thiết kế lộ thiên nên thường xuyên phải tiếp xúc với nắng mưa khiến bê tông bị co ngót dẫn đến ứ đọng nước. Đồng thời, phải tiếp xúc với nhiều nguồn nước khác nhau khiến nước bị ngấm vào bề mặt sàn gây nên tình trạng thấm dột sân thượng nghiêm trọng.

      • Do chưa thi công chấm thấm sân thượng hoặc sử dụng vật liệu chống thấm không đạt chất lượng: Công tác thi công chống thấm sân thượng ngay từ ban đầu đã sơ sài, không đạt chuẩn kỹ thuật. Ngoài ra, việc sân thượng bị thấm dột còn xuất phát từ việc đội ngũ kỹ sư sử dụng các nguyên vật liệu kém chất lượng, không đảm bảo hiệu quả chống thấm sân thượng.

      • Sân thượng đọng nước lâu ngày: Sân thượng có bề mặt thoát nước kém khiến bị đọng nước thường xuyên, nước không thể chảy vào ống thoát nước. Từ đó gây tắc nghẽn hệ thống thoát nước và khiến nước bị thấm sâu vào mao mạch, gây nên tình trạng thấm dột sân thượng.

      • Sân thượng xuống cấp: Sân thượng sử dụng lâu ngày bị xuống cấp nên không đảm bảo độ dốc để nước có thể chạy vào ống thoát nước thuận lợi. Bên cạnh đó, sân thượng lâu năm còn có thể bong tróc, có các vết nứt vỡ gây thấm dột. Từ đó dễ gây thấm dột cho sân thượng. 

      Các nguyên nhân khiến sân thượng bị dột
      Sân thượng bị dột do nhiều nguyên nhân khác nhau

      Hậu quả khi sân thượng gặp hiện tượng thấm dột

      Sân thượng bị thấm dột có thể gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng sau đây:

      • Xuất hiện rong rêu, nấm mốc trên bề mặt sân thượng, gây mất thẩm mỹ cho ngôi nhà.

      • Không khí ẩm mốc sẽ dễ khiến bạn mắc phải các căn bệnh đường hô hấp, ảnh hưởng tới sức khỏe của bạn.

      • Nhà sẽ bị nấm mốc và nghiêng lún về một bên, xuống cấp nhanh chóng khiến giảm giá trị căn nhà và không đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

      • Tốn nhiều chi phí để xử lý hoàn toàn tình trạng thấm dột cho sân thượng. 

      Sân thượng bị mốc, nứt do bị dột
      Sân thượng bị thấm dột sẽ khiến trần nhà bị ố và nấm mốc 

      9 phương pháp hiệu quả để chống thấm sân thượng

      Hiện nay, có rất nhiều phương án chống thấm sân thượng hiệu quả và phù hợp với nhiều khách hàng khác nhau. Tuy nhiên, có 9 phương pháp nổi trội dưới đây giúp chống thấm sân thượng hiệu quả và nhanh chóng. Hãy cùng Nhân Thủy điểm qua một vài phương án chống thấm sân thượng nhanh gọn, hiệu quả sau đây.

      Chống thấm sân thượng với Sika Topseal 107 và Sikaproof Membrane

      Sika là một trong những vật liệu chống thấm sân thượng ưa chuộng nhất hiện nay. Sika được nhiều khách hàng tin dùng vì các ưu điểm nổi trội sau đây:

      • Tạo lớp màng bề mặt cực tốt, tăng độ bền cho công trình.

      • Có khả năng chống thấm vượt trội cho sân thượng.

      • Vật liệu dễ dàng thi công chống thấm và không đòi hỏi kỹ thuật cao. 

      Quy trình chống thấm sân thượng với Sika chi tiết:

      • Bước 1: Làm sạch bề mặt sân thượng trước khi chống thấm bằng cách loại bỏ các vụn vữa và trám các vết nứt. 

      • Bước 2: Làm ẩm bề mặt sân thượng và dùng chổi quét hoặc máy phun lớp lót sikaproof membrane lên trên bề mặt sân thượng.

      • Bước 3: Sau khi chờ lớp sikaproof membrane khô hoàn toàn thì quét các lớp hóa chất chống thấm lên trên. Tiếp tục đợi khô và lặp lại cho đến khi đủ 2 - 3 lớp. 

      • Bước 4: Quét lớp chống thấm Sika Topseal 107 lên trên sikaproof membrane có sẵn và phun thêm lớp phụ gia bảo vệ để đảm bảo độ bền cho công trình.

      Chống thấm sân thượng với KOVA

      KOVA là vật liệu chống thấm sân thượng được Việt Nam sản xuất nên đảm bảo phù hợp với thời tiết khí hậu đặc thù tại nước ta. Dưới đây là một số ưu điểm nổi bật của KOVA:

      • Khả năng chống thấm và chịu được ma sát lớn.

      • Độ bám dính cao, có thể liên kết với nhiều loại bề mặt như xi măng hoặc bê tông.

      • Có khả năng kháng lửa và kháng nhiệt độ cao. 

      Quy trình chống thấm sân thượng với KOVA:

      • Bước 1: Làm sạch bề mặt sân thượng để thực hiện công tác chống thấm sân thượng, cần loại bỏ các vụn vỡ, trám lại những vết nứt có sẵn và quét sạch các bụi bẩn bám trên sân thượng.

      • Bước 2: Phủ lớp CT 11A để chống thấm sân thượng lên toàn bộ bề mặt và cần đợi khô trong khoảng 6 - 8 tiếng trước khi phủ lớp thứ hai. Bạn cũng có thể phủ thêm lớp Kova thứ ba sau 6 - 8h nếu muốn tối ưu hiệu quả chống thấm sân thượng. 

      • Bước 3: Cuối cùng, quét một lớp hồ bảo vệ để có thể bảo vệ sân thượng khỏi mảng ố, tăng tuổi thọ công trình.

      Sử dụng nhựa đường để chống thấm sân thượng

      Nhựa đường được xem là vật liệu chống thấm sân thượng có hiệu quả cao nhất. Ưu điểm nổi bật của việc dùng nhựa đường để chống thấm sân thượng:

      • Nhựa đường là vật liệu an toàn, thân thiện với môi trường và sức khỏe người dùng.

      • Chịu được áp lực của nước, bền vững và có tuổi thọ cao.

      • Có thể lấp kín các vết nứt, vết hở có trên sân thượng.

      Quy trình chống thấm sân thượng với nhựa đường:

      • Bước 1: Trước tiên, cần vệ sinh sạch sẽ bề mặt sân thượng trước khi thi công chống thấm sân thượng.

      • Bước 2: Đun sôi lớp nhựa đường đủ cho việc chống thấm của sân thượng.

      • Bước 3: Dùng con lăn để quét lớp nhựa đường lên toàn bộ bề mặt sân thượng và chờ khô để nghiệm thu công trình.

      Giải pháp hiệu quả cho chống thấm sân thượng: màng khò nóng

      Màng khò nóng là một trong những phương án chống thấm sân thượng hiệu quả nhất hiện nay. Phương pháp này đòi hỏi thợ thi công chống thấm sân thượng cần có kinh nghiệm chuyên môn và sở hữu những ưu điểm sau đây:

      • Độ co giãn cao và dễ dàng thi công bằng khò nóng

      • Khả năng chống thấm sân thượng vượt trội cùng đặc tính cơ học cao.

      • Chịu được nhiệt độ cao và có đa dạng kích thước.

      • Tăng độ bền cho sân thượng.

      Quy trình chống thấm sân thượng với màng khò chi tiết:

      • Bước 1: Làm sạch bề mặt trước khi thi công chống thấm sân thượng.

      • Bước 2: Dùng cây lăn để lăn sơn lót gốc bitum lên toàn bộ sân thượng.

      • Bước 3: Sử dụng máy khó để đốt nóng bề mặt sân và khò màng chống thấm rồi dán xuống bề mặt sân thượng nhanh chóng.

      • Bước 4: Sử dụng con lăn cao su để ép cặt phần màng lên bề mặt đã khò để đảm bảo không xuất hiện bọt khí sót lại trên bề mặt.

      Giải pháp hiệu quả cho chống thấm sân thượng: màng chống thấm

      Màng chống thấm được tạo nên bởi Polyurethane (Pu) và Acrylic (AC), có độ bền cao lên đến 17 năm. Sản phẩm này có những ưu điểm nổi bật như sau:

      • Lớp màng nhẵn mịn, có thể phủ kín các vết nứt có trên bề mặt sân thượng.

      • Chống ẩm, chống bám đất và cách nhiệt tốt cho công trình.

      • Chịu được sự tác động của các yếu tố thời tiết.

      • Thân thiện với môi trường và dễ dàng thi công chống thấm.

      Quy trình chống thấm sân thượng với màng chống thấm chuyên dụng:

      • Bước 1: Vệ sinh sân thượng sạch sẽ, đảm bảo quét sạch lớp bụi. 

      • Bước 2: Dùng con lăn lăn màng chống thấm lên bề mặt sân thượng.

      • Bước 3: Đợi miếng chống thấm khô và bám chắc vào công trình, sau đó hoàn tất quá trình kiểm tra và nghiệm thu hiệu quả chống thấm sân thượng.

      Sử dụng keo chống thấm để bảo vệ sân thượng

      Keo chống thấm là phương án chống thấm sân thượng được nhiều người lựa chọn. Sau đây là các ưu điểm của việc dùng keo chống thấm cho sân thượng:

      • Keo là chất chống thấm tốt, giúp công trình không bị thấm dột, xuống cấp sau thời gian sử dụng.

      • Giá thành vật liệu phải chăng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

      • Dễ dàng tìm mua và thi công nhằm nâng cao chất lượng công trình.

      Quy trình chống thấm sân thượng với keo như sau:

      • Bước 1: Làm sạch bề mặt của sân thượng và làm đầy các vết nứt hay vết lồi lõm nếu có.

      • Bước 2: Quét lớp keo chống thấm lên bề mặt, nên thực hiện hai lần để đảm bảo hiệu quả.

      • Bước 3: Sau khi chờ keo chống thấm khô hoàn toàn thì quét thêm một lớp vữa mỏng lên bề mặt. Chỉ cần đợi lớp vữa khô là có thể tiến hành nghiệm thu công trình. 

      Lát gạch chống thấm để ngăn ngừa dột cho sân thượng

      Thi công lót gạch sân thượng là một trong những biện pháp chống thấm sân thượng hiệu quả. Dùng gạch để chống thấm sân thượng sẽ có những ưu điểm nổi trội sau đây:

      • Tăng tính thẩm mỹ và an toàn cho công trình.

      • Khả năng chống thấm sân thượng vượt trội và có độ bền đi cùng năm tháng.

      • Sản phẩm thân thiện với môi trường, đồng thời đảm bảo không phá hỏng kết cấu vốn có của sân thượng.

      Quy trình chống thấm sân thượng với lát gạch như sau:

      • Bước 1: Làm sạch bề mặt sân thượng trước khi chuẩn bị thi công chống thấm thật kỹ càng.

      • Bước 2: Tiến hành dán gạch lên toàn bộ sân thượng.

      • Bước 3: Hoàn tất quá trình lắp gạch và kiểm tra lại xem còn vết nứt, lỗ hổng nào hay không. 

      Phương pháp chống thấm sân thượng bằng sơn chống thấm

      Sơn chống thấm là phương pháp chống thấm sân thượng được ưa chuộng nhất hiện nay. Dưới đây là các lợi ích khi sơn chống thấm sân thượng:

      • Giải quyết các vết nứt, khe hở trên bề mặt sân thượng.

      • Giúp công trình kháng nước, kháng nhiệt hiệu quả, tăng độ bền đáng kể.

      • Vật liệu đảm bảo an toàn và thân thiện với môi trường lẫn sức khỏe người dùng.

      Quy trình chống thấm sân thượng với sơn chống thấm:

      • Bước 1: Cần vệ sinh sân thượng kỹ để chắc chắn không còn bụi bẩn hay các mảng ố mất thẩm mỹ.

      • Bước 2: Sơn một lớp sơn lót lên khắp bề mặt sân thượng.

      • Bước 3: Đợi lớp sơn lót khô sau đó bắt đầu sơn lớp sơn chống thấm sân thượng đầu tiên. Cách hai tiếng sơn lại một lần cho đến khi hoàn tất đủ ba lớp sơn chống thấm sân thượng.

      • Bước 4: Chờ lớp sơn khô hoàn toàn thì phủ thêm một lớp vữa để tối ưu hiệu quả chống thấm sân thượng. Có thể thêm bước xoa nền nhằm giúp bề mặt sân thượng đảm bảo phẳng hoàn toàn. 

      Chống thấm sân thượng bằng xi măng

      Phương án chống thấm sân thượng bằng xi măng đơn giản và hiệu quả nhất hiện nay. Khi lựa chọn chống thấm sân thượng bằng xi măng, bạn sẽ có được những lợi ích sau đây:

      • Vật liệu chắc chắn, an toàn và có độ bền cực cao.

      • Hiệu quả chống thấm vượt trội, ngăn ngừa nước từ bên ngoài thấm vào gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

      • Tiết kiệm chi phí nguyên vật liệu cũng như nhân công.

      Quy trình chống thấm sân thượng với xi măng:

      • Bước 1: Loại bỏ bụi bản, mảng rêu hay các gạch vữa bám trên bề mặt sân thượng.

      • Bước 2: Pha hỗn hợp xi măng và nước theo tỷ lệ thích hợp.

      • Bước 3: Dùng con lăn quét xi măng đều tay, nên quét hai lớp cách nhau từ 10 - 20 phút để nâng cao hiệu quả chống thấm sân thượng.

      Lưu ý khi chống thấm sân thượng

      Sửa chữa nhà bị dột cần lưu ý một vài nguyên tắc sau để tránh tình trạng bị hỏng nặng hơn:

      • Cần chọn vật liệu phù hợp: Bạn cần tìm hiểu kỹ để chọn được những vật liệu xây dựng an toàn, thân thiện với môi trường và phù hợp với điều kiện tài chính của mình. Điều này sẽ giúp quá trình thi công đảm bảo chất lượng và hiệu quả như mong muốn.

      • Hạn chế việc thi công chống thấm sân thượng dưới ánh nắng mặt trời gay gắt: Khi thi công chống thấm sân thượng, nên thực hiện ở những môi trường thoáng mát, tránh tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời gay gắt. Bởi ánh nắng mặt trời có thể ảnh hưởng đến chất lượng chống thấm sân thượng.

      • Tính toán trước chi phí cải tạo: Cần tính kỹ chi phí chống thấm sân thượng bao gồm chi phí nhân công và chi phí nguyên vật liệu. Điều này sẽ giúp quá trình sửa chữa diễn ra thuận lợi, đạt được sự thống nhất của cả hai bên. 

      • Tìm hiểu dịch vụ chống thấm sân thượng uy tín: Nên lựa chọn những đơn vị thi công có nhiều năm kinh nghiệm và nhận được đánh giá tốt từ những khách hàng cũ. Đội ngũ thi công tay nghề tốt sẽ xử lý phần sân thượng bị dột dễ dàng, nâng cao tính thẩm mỹ và tiện ích cho không gian.

      • Kiểm tra lại sân thượng sau khi chống thấm: Sau khi bên kỹ sư bàn giao phần sân thượng đã được sửa chữa xong, cần kiểm tra lại xem còn nơi nào bị dột không. Nhờ đó, đảm bảo chất lượng ngôi nhà và có được những trải nghiệm sinh hoạt tốt nhất.

      Có nên tự chống thấm sân thượng?

      Tùy thuộc vào mức độ, việc tự chống thấm sân thượng có thể được thực hiện. Dưới đây là một số điều cần xem xét trước khi quyết định tự chống thấm sân thượng:

      • Đánh giá mức độ thiệt hại

      Nếu mức độ thiệt hại không quá lớn thì có thể tự tìm được vật liệu sửa chữa thì có thể tự thực hiện chống thấm ngay tại nhà. Ngược lại, nếu sân thượng đã bị xuống cấp trầm trọng, xuất hiện nhiều lỗ thủng, vết nứt lớn thì sẽ rất nguy hiểm khi tự sửa chữa, cần liên hệ với đội ngũ thi công chống thấm sân thượng chuyên nghiệp.

      • Kỹ năng và kinh nghiệm

      Bạn muốn tự sửa sân thượng bị thấm dột tại nhà thì cũng cần có kiến thức và kinh nghiệm chuyên môn nhất định. Điều này đảm bảo quá trình thi công chống thấm diễn ra an toàn và thuận lợi, hạn chế được các rủi ro không mong muốn. Do đó, sử dụng dịch vụ chống thấm sân thượng sẽ giúp đảm bảo hiệu quả khi chống thấm.

      • Dụng cụ và vật liệu

      Tự chống thấm sân thượng tại nhà cần chuẩn bị đầy đủ dụng cụ và vật liệu cần thiết như sơn chống thấm, màng chống thấm, tấm lợp chống thấm… cho quá trình cải tạo. Những vật liệu này phải có nguồn gốc rõ ràng, thân thiện với sức khỏe người dùng cũng như môi trường xung quanh.

      • An toàn

      Dù bạn tự thực hiện chống thấm cho sân thượng thì cũng cần phải đảm bảo an toàn và đạt chuẩn kĩ thuật. Nếu công trình có độ khó và cần sửa chữa ở những vị trí nguy hiểm thì nên liên hệ đội ngũ kỹ sư có chuyên môn. Vì vậy, nếu không có kinh nghiệm và kĩ thuật, bạn nên sử dụng dịch vụ chống thấm từ các công ty uy tín.

      Đơn vị cung cấp vật liệu và dịch vụ chống thấm sân thượng - Nhân Thủy

      Xây dựng Nhân Thủy chuyên cung cấp dịch vụ chống thấm sân thượng uy tín, chất lượng, giá rẻ và đã có được tệp khách hàng trung thành suốt thời gian qua. Công ty đã thành lập và phát triển hơn 10 năm trong ngành nghề xây dựng, luôn lắng nghe và đáp ứng các yêu cầu của khách hàng có nhu cầu sửa chữa nhà tại TPHCM và các tính thành lân cận.

      Đến với Nhân Thủy, bạn có thể yêu cầu nhiều hạng mục cải tạo sân thượng nhằm nâng tầm không gian sống. Chúng tôi hoạt động ở nhiều khu vực khác nhau thuộc TP.HCM, khách hàng có thể liên hệ ngay để được tư vấn phương án về dịch vụ chống thấm sân thượng cụ thể.

      Sân thượng bị thấm dột có thể gây nên tình trạng ố vàng, nấm mốc, ảnh hưởng đến chất lượng sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Do đó, chống thấm sân thượng là việc quan trọng để có thể khắc phục tình trạng trên, nâng cao tính thẩm mỹ và an toàn cho công trình. Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thi công chống thấm sân thượng uy tín, giá rẻ thì hãy tham khảo ngay dịch vụ chống thấm của Xây dựng Nhân Thủy. Chúng tôi cam kết luôn tư vấn, hỗ trợ mọi lúc mọi nơi để mang lại cho khách hàng trải nghiệm dịch vụ chống thấm sân thượng tốt nhất. 

      Thông tin liên hệ của Xây dựng Nhân Thủy:

      Công Ty TNHH TM – DV – XD NHÂN THỦY 

      • Hotline: 0981 878 997 – 0778 997 898 

      • Zalo: 0981 878 887 

      • Website: xaydungnhanthuy.com 

      • Email: xaydungnhanthuy@gmail.com

      Nguyễn Bảo Nhân

      CEO Nguyễn Bảo Nhân, ông là người có chuyên môn cao trong lĩnh vực thi công xây dựng nhà ở. Đồng thời, ông Nguyễn Bảo Nhân cũng là người đào tạo, xây dựng đội ngũ nhân công tay nghề cao và là người dẫn dắt, phát triển Xây dựng Nhân Thủy.

      CÔNG TY TNHH - TM - DV XÂY DỰNG NHÂN THỦY - Mã số thuế: 0315858955 CÔNG TY TNHH - TM - DV XÂY DỰNG NHÂN THỦY - Mã số thuế: 0315858955 CÔNG TY TNHH - TM - DV XÂY DỰNG NHÂN THỦY - Mã số thuế: 0315858955 CÔNG TY TNHH - TM - DV XÂY DỰNG NHÂN THỦY - Mã số thuế: 0315858955 CÔNG TY TNHH - TM - DV XÂY DỰNG NHÂN THỦY - Mã số thuế: 0315858955

      Đặt câu hỏi cho chúng tôi

      Email của bạn sẽ không được hiển thị không khai. Các trường hợp bắt buộc được đánh dấu *